1 / 31
373 dager siden
Solgt
Nedre Grünerløkka
Christian Krohgs Gate 30, 0186 Oslo
Totalpris
6 056 343 kr
81 824 kr per m²
Prisantydning
5 990 000 kr
Felleskost/mnd
6 118 kr
Internt bruksareal
74 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vannskader og lekkasjer
Det er rapportert om tidligere vannskader og lekkasjer i kjelleren. Ifølge salgsoppgaven, 'Vært fuktskader i kjeller og bod. Dette er utbedret av borettslaget i 2024.'
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva tiltak har blitt gjennomført for å sikre at det ikke blir flere lekkasjer i fremtiden?”
2. Ventilasjonsløsning på bad
Badet mangler tilfredsstillende tilluftsventilering, med vurdering i tilstandsrapporten: 'Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l.'
🌀Teknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak blir planlagt for å løse ventilasjonsproblemene i badet?”
3. Sykkelbod og lagerplass
Det er nævnt at det er en felles sykkelbod, men kapasiteten og bruken av denne er ikke spesifisert, noe som kan skape usikkerhet for beboernes lagringsmuligheter.
🚲Fellesareal
Spør megler
“Hvordan er kapasiteten i sykkelboden, og er det tilstrekkelig for alle beboerne?”
4. Manglende komfyrvakt
Kjøkkenet har ikke montert komfyrvakt, noe som ifølge salgsoppgaven er 'krav på dette kjøkkenet ut ifra alder.'
🔥Kjøkken
Spør megler
“Hvilke kostnader og tiltak vil det medføre å installere en komfyrvakt?”
5. Uten samsvarserklæring for elektrisk arbeid
Tidligere elektrisk arbeid er gjort uten samsvarserklæring, 'Ja, ufaglært arbeid som er utført: Satt opp 2 stikkontakter.'
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke tiltak blir gjort for å sikre at det elektriske anlegget er i tråd med gjeldende forskrifter?”
6. Planlagte endringer i nabolaget
Det er planlagt oppføring av kontorbygg på parkeringsplassen på andre siden av veien, som kan påvirke utsikten og miljøet.
🏗️Regulering
Spør megler
“Hvilke konsekvenser forventes det at oppføringen av kontorbygget vil ha for nabolaget og eiendommens verdi?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.