1 / 69
138 dager siden
Solgt
Gjøvik / Tongjordet
Chr. Michelsens Gate 27, 2815 Gjøvik
Totalpris
10 851 390 kr
40 755 kr per m²
Prisantydning
10 800 000 kr
Internt bruksareal
265 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende tilstandsrapport
Det foreligger ikke tilstandsrapport på eiendommen, så eventuelle feil og mangler må kjøper selv undersøke grundig før budgivning.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kjente feil eller mangler har selger registrert i egenerklæringsskjemaet som bør vurderes nærmere?”
2. Uisolert garasje
Garasjen har uisolerte vegger med ubehandlet gips og betonggulv uten overflatebehandling, noe som kan føre til kalde forhold og eventuell kondens sommerstid.
Kilde:
🚗Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være forventede kostnader og anbefalte tiltak for isolasjon og ferdiggjøring av garasjegulv og vegger?”
3. Ingen boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, noe som kan redusere kjøpers rettigheter ved eventuelle skjulte feil og mangler.
Kilde:
📄Juridisk
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på boligselgerforsikring for min risiko som kjøper?”
4. Kommunale avgifter og eiendomsskatt
Kommunale avgifter for 2024 er oppgitt med et foreløpig beløp som kan øke nå som boligen er ferdigstilt, særlig med økt eiendomsskatt basert på boligens verdi.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er estimert kommunale avgifter og eiendomsskatt for dagens år basert på ferdigstilt bolig?”
5. Reguleringsbestemmelser og tinglyste rettigheter
Eiendommen ligger under boligregulering med bestemmelser om vann- og kloakkledning og veiskråninger, samt tinglyste servitutter fra kommunen som kan påvirke bruken av tomten.
📜Regulering
Spør megler
“Hvordan påvirker de tinglyste hefter og servitutter bruken av eiendommen og tomten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.