1 / 38
3 dager siden
Visning 26. apr kl 13:30
Lilleaker
Carl Lundgrens Vei 28, 0284 Oslo
Totalpris
10 037 800 kr
127 143 kr per m²
Prisantydning
9 790 000 kr
Felleskost/mnd
3 487 kr
Internt bruksareal
77 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Søndag 26. april
13:30 – 14:30
Mandag 27. april
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Ikke undersøkt stakeluke
Stakeluke er ikke lokalisert eller undersøkt, og funksjonaliteten til stakemulighetene er ukjent, noe som kan påvirke mulighet for vedlikehold og utbedring av avløpssystemet.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det mulig å få klarhet i om stakeluke finnes og hvordan denne fungerer i praksis?”
3. Ledningsnett på private stikkledninger
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger, hvor sameiet har ansvar selv, noe som kan medføre ekstra ansvar og kostnader ved feil.
Kilde:
🚱Kommunal infrastruktur
Spør megler
“Hvilke tiltak og rutiner har sameiet for vedlikehold av private stikkledninger?”
4. Usikkerhet rundt radon
Det er ikke utført radonmåling i leiligheten, og radonverdier er derfor ukjent, selv om boligen er prosjektert etter TEK10 med radonsperre.
Kilde:
☢️Helse og sikkerhet
Spør megler
“Vil det bli gjennomført radonmåling før salg, og kan selger dele tidligere erfaringer fra samme bygning?”
6. Planlagt endring av vaktmestertjeneste
Det er planlagt endring i vaktmestertjenesten ved at Mustad går ut av avtalen i 2025, og styret vil gi mer info om konsekvenser.
⚙️Drift og vedlikehold
Spør megler
“Hva innebærer de planlagte endringene i vaktmestertjenesten for driftsnivå og kostnader?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.