1 / 35
283 dager siden
Solgt
Laksevåg
Carl Konows Gate 16, 5162 Laksevåg
Totalpris
3 283 639 kr
43 188 kr per m²
Prisantydning
3 200 000 kr
Felleskost/mnd
3 621 kr
Internt bruksareal
76 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjevhet mellom vindu og karm
Det er meldt skjevhet mellom vindu og karm, noe som gjør at vinduet på kjøkkenet er vanskelig å åpne. "Skjevhet mellom vindu og karm som gjør at ene vinduet på kjøkkenet er vanskelig å åpne."
⚠️Byggeteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes for å utbedre skjevheten i vinduet?”
2. Defekt kurs på varmekabler
Det er mistanke om at en av kursene på varmekablene på baderomsgulvet kan være defekt. "Jeg tror at det kan være en av kursene på varmekablene på baderomsgulvet som er defekt."
🔌Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva peker på at varmekablene kan være defekte, og hva kan det koste å utbedre dette?”
3. Observasjon av pelsbiller
Det er observert pelsbiller i boligen, med tiltak for å redusere forekomsten. "Det er observert pelsbiller i boligen i begrenset omfang."
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke videre tiltak planlegges for å sikre boligen mot skadedyr?”
4. Mulige fremtidige kostnader for borettslaget
Det er mulig at det vil bli økte kostnader for borettslaget dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. "Borettslaget er ikke tilknyttet et sikringsfond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader."
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er borettslagets handlingsplan for å håndtere potensielle økninger i felleskostnader?”
5. Uklare reguleringsplaner
Det er usikkerhet rundt reguleringsplanene for området, noe som kan påvirke fremtidige byggetiltak. "Regulering og arealplaner, eiendommen er underlagt reguleringsplan Laksevåg."
📈Regulering
Spør megler
“Hvilke konkrete planer finnes for områdets fremtidige utvikling?”
6. Vanskelig å åpne enkelte vinduer
Vinduet på kjøkkenet er vanskelig å åpne på grunn av skjevhet, noe som kan ha innvirkning på ventilasjon. "Skjevhet mellom vindu og karm som gjør at ene vinduet på kjøkkenet er vanskelig å åpne."
🪟Ventilasjon
Spør megler
“Hvordan påvirker dette ventilasjonen i boligen, og hva kan gjøres for å forbedre dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.