1 / 49
179 dager siden
Solgt
Uranienborg/FROGNER
Camilla Colletts Vei 11A, 0258 Oslo
Totalpris
10 228 602 kr
113 233 kr per m²
Prisantydning
9 900 000 kr
Felleskost/mnd
4 878 kr
Internt bruksareal
88 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fransk balkong med manglende rekkverkssikkerhet
Åpninger i rekkverket på fransk balkong er ikke i henhold til dagens forskrifter. Det er ikke krav om utbedring, men det kan være en sikkerhetsrisiko spesielt for barn.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å oppgradere rekkverket på den franske balkongen for å oppfylle dagens sikkerhetskrav?”
2. Naturlig ventilasjon i bad og toalett
Bad og separat toalett har kun naturlig ventilasjon, og det anbefales å montere elektrisk avtrekksvifte for å sikre tilstrekkelig ventilasjon og forhindre fuktproblemer.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det godkjent å montere mekanisk avtrekk på badet, og hva vil være kostnadene og prosessen knyttet til dette?”
3. Manglende rørfordelingsskap
Det er manglende rørfordelingsskap i leiligheten som kan gjøre fremtidig vedlikehold og utbedringer mer utfordrende.
🚰Teknisk
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på rørfordelingsskap for fremtidig vedlikehold og eventuelle kostnader for å etablere dette?”
4. Elektrisk anlegg uten el-tilsynsrapport
Det foreligger ikke el-tilsynsrapport fra de siste 5 årene, og det anbefales utvidet el-kontroll for å avdekke eventuelle feil og sikkerhetsrisikoer.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Kan jeg få prisoverslag på en utvidet el-kontroll, og hva er mulige konsekvenser hvis feil oppdages?”
5. Avvik på bad med luke under servant i våtsone
Det er en luke på veggen under servant som ligger helt ned mot gulvet og innenfor dusjens våtsone, noe som kan føre til fuktskader uten riktige tettesystemer.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer utbedring av luken under servant på badet, og hva er anslåtte kostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.