1 / 42

311 dager siden

Solgt

Nordnes Brygge

C. Sundts Gate 57, 5004 Bergen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 141 100 kr

89 403 kr per m²

Prisantydning

5 990 000 kr

Felleskost/mnd

1 503 kr

Internt bruksareal

67 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏗️Byggteknisk

1. Renovering etter brann og vannskade

Leiligheten er under totalrenovering etter brann og omfattende vannskade. Selger har bekreftet at dette arbeidet pågår. 'Vannskader som har medført at leiligheten er under totalrenovering.'

Spør megler

“Hva vil det koste å ferdigstille renoveringen, og når forventes den å være fullført?”

⚡Elektrisk

2. Manglende samsvarserklæring på elektrisk arbeid

Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 01.01.1999, noe som kan innebære at elektriske installasjoner ikke er i tråd med gjeldende forskrifter.

Spør megler

“Hvilke tiltak må eventuelt gjøres for å oppnå samsvar med gjeldende forskrifter for det elektriske anlegget?”

🚿Bad

3. Alderdom på membran og sanitærutstyr

Membran, tettesjikt og sluk på bad er av eldre dato. Det er registrert bom i gulvflis ved dør, samt løs hengsle på glassdør. 'Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2...'

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å utbedre problemene med badet, og hva kan kostnadene bli?”

💰Kostnader

4. Mulige endringer i felleskostnader

Felleskostnadene er estimert å øke med rundt 8-10% til neste år, noe som kan påvirke månedlige utgifter.

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om hva som kan føre til denne økningen i felleskostnader?”

📜Regulatorisk

5. Bygget uten ferdigattest

Det er foreløpig ikke utstedt ferdigattest for den totale eiendommen, som kan føre til utfordringer ved salg og finansiering. 'Det er uvisst hvilke tiltak som måtte gjennomføres for å kunne søke om ferdigattest.'

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å få ferdigattest og hva vil det koste?”

1. Renovering etter brann og vannskade

Leiligheten er under totalrenovering etter brann og omfattende vannskade. Selger har bekreftet at dette arbeidet pågår. 'Vannskader som har medført at leiligheten er under totalrenovering.'

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å ferdigstille renoveringen, og når forventes den å være fullført?”

2. Manglende samsvarserklæring på elektrisk arbeid

Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 01.01.1999, noe som kan innebære at elektriske installasjoner ikke er i tråd med gjeldende forskrifter.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hvilke tiltak må eventuelt gjøres for å oppnå samsvar med gjeldende forskrifter for det elektriske anlegget?”

3. Alderdom på membran og sanitærutstyr

Membran, tettesjikt og sluk på bad er av eldre dato. Det er registrert bom i gulvflis ved dør, samt løs hengsle på glassdør. 'Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2...'

🚿Bad

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å utbedre problemene med badet, og hva kan kostnadene bli?”

4. Mulige endringer i felleskostnader

Felleskostnadene er estimert å øke med rundt 8-10% til neste år, noe som kan påvirke månedlige utgifter.

💰Kostnader

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om hva som kan føre til denne økningen i felleskostnader?”

5. Bygget uten ferdigattest

📜Regulatorisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å få ferdigattest og hva vil det koste?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.