1 / 22
355 dager siden
Solgt
C. Sundts Gate 56, 5004 Bergen
Totalpris
3 367 239 kr
60 816 kr per m²
Prisantydning
3 190 000 kr
Felleskost/mnd
3 359 kr
Internt bruksareal
54 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Gulv og overflater
Tilstandsrapporten rapporterer at gulvene har tilstandsgrad 2 (TG2) og at det er store eller alvorlige avvik i våtrommet.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre avvikene i våtrommet?”
2. Ventilasjon på bad
Det er rapportert om avvik i ventilasjonen på badet, noe som kan påvirke inneklimaet.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt tiltak for å forbedre ventilasjonen på badet?”
3. Kan det bli støy fra fellesarealene?
Leiligheten ligger i et sameie med 36 boligseksjoner, og det er mulig med støy fra fellesarealer.
🔊Støy
Spør megler
“Hvordan er det med lydisolering fra fellesarealene?”
4. Kabel-tv og bredbånd
Felleskostnadene inkluderer kabel-tv og bredbånd, men avhenger av avtaler med leverandører.
📺Felleskostnader
Spør megler
“Er det noen planer for endringer i avtalen for kabel-tv og bredbånd i fremtiden?”
5. Uklede utleieplasser
Parkering i sameiet er utleid frem til 2026, noe som kan begrense tilgangen for nye beboere.
🅿️Parkering
Spør megler
“Hvordan vil parkering håndteres for beboere etter 2026?”
6. Ferdigattestdokumenter
Det er flere ferdigattester datert fra 1963 og fremover, kan det være slitasje på bygget som ikke er dokumentert?
📜Dokumentasjon
Spør megler
“Kan det være behov for ytterligere tiltak på bygget basert på informasjon fra tidligere ferdigattester?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.