1 / 32
414 dager siden
Solgt
C. Sundts Gate 56, 5004 Bergen
Totalpris
3 796 386 kr
72 211 kr per m²
Prisantydning
3 590 000 kr
Felleskost/mnd
3 797 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bad med eldre membran
Membran på badet er over 10 år gammel, dette kan innebære kostnader i fremtiden.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte membranen på badet hvis det blir nødvendig?”
2. Mangelfull dokumentasjon på badet
Det er mangelfull dokumentasjon på utførelse av badet, noe som kan føre til usikkerhet rundt kvaliteten.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak ble gjort under rehabiliteringen av badet?”
3. Rør på kjøkken lite festet
Noen rør på kjøkkenet er rapportert som dårlig/lite festet.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for å reparere eller sikre rørene på kjøkkenet?”
4. Energikarakter F
Boligen har energikarakter F, noe som betyr høyere energikostnader.
⚡Energibruk
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre energikarakteren?”
5. Felleskostnader øker
Det er varslet en økning i felleskostnadene på kr. 75,- per måned fra 1. juli.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er de totale felleskostnadene etter denne økningen?”
6. Strengere regler for dyrehold
Det er tillatt med dyrehold, men kan nektes ved saklig grunn. Dette kan være en risiko for dyreeiere.
🐾Regulering
Spør megler
“Hvilke kriterier ligger til grunn for å nekte dyrehold i sameiet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.