1 / 33
432 dager siden
Solgt
Frogner
Bygdøy Allé 73B, 0268 Oslo
Totalpris
13 815 825 kr
81 176 kr per m²
Prisantydning
13 800 000 kr
Felleskost/mnd
11 780 kr
Internt bruksareal
170 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstandsgrad på bad
Det er tildelt TG2 for badene: "seks forhold ved bad i hoveddel og tre forhold ved bad i hybeldel".
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utbedring av forholdene nevnt under TG2 for badene?”
2. Skjevhet i gulv
Det er rapportert om skjevheter i gulvet, med TG2 på "Sprekkdannelse i himling ved stue i hybel".
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer de registrerte skjevhetene, og kan det være risiko for videre skader?”
3. Alder på rør
Rør vurderes som eldre, og det er flere punkter med TG2 angående "vannrør vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert".
🚰Vvs
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for vedlikehold eller utskifting av de eldre rørene?”
4. Ventilasjon
Det er TG2 for ventilasjonen: "Det er kun kullfilter og ikke separat avtrekk fra rommet, noe som kan medføre høyere fuktbelastning".
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvordan vil ventilasjonssystemet bli oppdatert for å håndtere fuktproblematikken?”
5. Eldre dører
Eldre dører kan føre til høyere varmetap: "Det må forventes høyere varmetap fra disse dørene sammenlignet med dører fra nyere dato".
🚪Energi
Spør megler
“Er det planer for å oppgradere til mer energieffektive dører?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.