1 / 28
214 dager siden
Solgt
Frogner
Bygdøy Allé 20, 0262 Oslo
Totalpris
5 946 350 kr
141 463 kr per m²
Prisantydning
5 800 000 kr
Felleskost/mnd
3 272 kr
Internt bruksareal
41 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer med 2 lags isolerglass er fra 1989, noe som kan være en bekymring for isoleringsevne.
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke planer finnes for eventuelt å bytte vinduer? Uten tiltak, hva kan kostnadene for oppvarming bli?”
2. Sprekk i muren
Det er observert en sprekk i muren inne på soverommet, noe som kan tyde på strukturelle problemer.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva anbefales å gjøre med sprukken mur, og hvordan vurderes omfanget av utbedringen?”
3. Manglende mekanisk avtrekk på kjøkkenet
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator, og eventuelt behov for mekanisk avtrekk kan kompliseres av vedtekter i sameiet.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke begrensninger finnes i vedtektene for å installere mekanisk avtrekk på kjøkkenet?”
4. Mangler ved elektrisk anlegg
Det kan være feil eller mangler i el-anlegget som ikke ble avdekket i forenklet kontroll, og det er derfor en potensiell risiko for feil.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes for å avdekke skjulte feil i det elektriske anlegget?”
5. Planlagt vedlikeholdsprosjekt i sameiet
Sameiet jobber med å legge nye rør, noe som kan medføre forstyrrelser og ekstra kostnader for beboerne.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan kan nye rørprosjekter påvirke felleskostnadene i fremtiden, og hvordan vil det bli kommunisert til seksjonseierne?”
6. Historikk med skade på vaktmesterleilighet
Det er historisk vannskade i vaktmesterleiligheten, som medfører at det kreves betydelige ressurser til rehabilitering.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil rehabilitering av vaktmesterleiligheten medføre rent økonomisk for seksjonseierne?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.