1 / 23
402 dager siden
Solgt
Bygdøy Allé 13A, 0257 Oslo
Totalpris
10 224 569 kr
124 547 kr per m²
Prisantydning
9 900 000 kr
Felleskost/mnd
5 201 kr
Internt bruksareal
80 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre ledningsnett
Det er rapportert om ufagmessig utførelse på noen deler av ledningsnettet som kan øke risikoen for lekkasjer.
🔌Byggteknisk
Spør megler
“Hva planlegges gjort med det eldre ledningsnettet, og hva vil det koste å oppgradere det?”
2. Ventilasjon
Boligen har oppdriftsventilasjon som kan føre til varierende luftkvalitet, ifølge salgsoppgaven: 'Begrenset ventilasjon kan føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet.'
💨Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak kan anbefales for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”
3. Dører og vinduer
Det er registrert delaminering og slitasje på balkongdøren og vinduene, med TG3 på tilstand.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva anslås kostnaden å utbedre eller bytte ut dørene og vinduene?”
4. Kostnad ved fellesgjeld
Fellesgjelden er 63749 kr, men det kan forventes at den blir besluttet økt.
📈Økonomi
Spør megler
“Hva er historikken for fellesgjeldsøkninger i sameiet?”
5. Matfett fra kjøkken
Det er ingen avtrekksventilasjon i kjøkkenet, noe som kan påvirke luftkvaliteten i leiligheten.
🧑🍳Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke løsninger kan vurderes for å forbedre ventilasjonen på kjøkkenet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.