1 / 22
162 dager siden
Solgt
Kalhammaren
Byfjordparken 8, 4007 Stavanger
Totalpris
3 947 340 kr
66 379 kr per m²
Prisantydning
3 850 000 kr
Felleskost/mnd
2 382 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende vedlikeholdsplan
Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan innebære usikkerhet rundt framtidig vedlikehold og kostnader. "Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget."
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva er planene for å utarbeide en vedlikeholdsplan for fellesarealene, og hvilke mulige kostnader kan dette medføre for sameiet?”
2. Vannlekkasje i felles sikringsskap
Det har vært vannlekkasje i sikringsskapet i fellesgangen i 2018/2019, men det er ikke kjent at dette er utbedret fullstendig. "Det var vannlekkasje i sikringsskapet i 2018/2019... Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Nei, ikke som jeg kjenner til."
💧Teknisk
Spør megler
“Hva innebærer ikke utbedring av lekkasjen i sikringsskapet for sikkerhet og fremtidige kostnader?”
3. Taktekking ikke undersøkt
Taktekking er ikke undersøkt på grunn av manglende tilgang, så tilstanden er ukjent. "Taktekkingen er ikke undersøkt grunnet manglende tilgang til tekkingen."
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Hva er tilstanden på taktekking, og kan det foreligge risiko for lekkasjer eller behov for utbedringer?”
4. Takkonstruksjon ikke undersøkt
Takkonstruksjon er heller ikke undersøkt på grunn av manglende adgang, så det er ikke kjent om det foreligger avvik. "Takkonstruksjon er ikke undersøkt grunnet manglende tilgang til takkonstruksjon/loft."
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Hva er status for takkonstruksjonen, og finnes det planer for eventuell undersøkelse eller vedlikehold?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.