1 / 36
328 dager siden
Solgt
Lommedalen / Bærum
Burudveien 63, 1350 Lommedalen
Totalpris
18 468 990 kr
46 154 kr per m²
Prisantydning
18 000 000 kr
Internt bruksareal
390 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Behov for oppgradering av enkelte rom
Boligen "fremstår velholdt og i tidsmessig stand, dog med behov for noe oppgradering". Dette kan medføre kostnader ved kjøp.
🔨Oppgradering
Spør megler
“Hvilke spesifikke oppgraderinger anbefaler megler på kort sikt?”
2. Fuktmerking i kjeller
Det er rapportert "noe fuktmerker på vegg i kjeller" som kan indikere potensielle fuktproblemer.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre eventuelle fuktproblemer i kjelleren?”
3. Ventilasjon og oppvarming
Det er påvist at "deler av anlegget er av eldre årgang", og det anbefales å gjøre en "utvidet el-kontroll" av det elektriske anlegget.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er kostnadene knyttet til en utvidet el-kontroll av det elektriske anlegget?”
4. Manglende dokumentasjon
Det er ikke "fremlagt ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse for eiendommen fra kommunen". Kjøper overtar ansvaret for eventuelle krav fra kommunen.
📜Dokumentasjon
Spør megler
“Hva konsekvenser kan mangelen på ferdigattest ha for meg som kjøper?”
5. Håndtering av lekkasje på bad
Selger har rapportert om "lekkasje i vegg på bad i 2. etg."
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak må tas for å utbedre lekkasjen i andre etasje?”
6. Energimerking G
Energikarakteren G indikerer at boligen er "lite energieffektiv", noe som kan resultere i høye strømregninger.
🔋Energistandard
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefaler megler for å forbedre boligens energieffektivitet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.