1 / 40
149 dager siden
Solgt
Søndre Karlsøy
Bukkenes 19, 1747 Skjeberg
Totalpris
3 076 340 kr
100 000 kr per m²
Prisantydning
3 000 000 kr
Internt bruksareal
30 m² BRA-i
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ulike tilstandsgrader med avvik
Rapporten viser flere tilstandsgrader TG2 og TG3 på viktige bygningsdeler som takkonstruksjon, dører, veggkonstruksjon, og elektrisk anlegg. Det påpekes blant annet at "det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh" og at det kan være behov for oppgraderinger på el-anlegget.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er et rimelig anslag på kostnader ved å utbedre de viktigste avvikene på takkonstruksjon, dører, veggkonstruksjon og elektrisk anlegg?”
2. Ildsted montert for nært brennbart
Brannvesenet har avdekket at vedovn i 1. etasje er montert for nært brennbart materiale, noe som utgjør en brannrisiko.
Kilde:
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å rette opp plasseringen eller sikre vedovnen i henhold til gjeldende brannkrav?”
3. Arbeid utført av ufaglærte på tak
Selgers egenerklæring opplyser at det er utført arbeid på hyttetaket av ufaglærte, noe som kan ha påvirket takets tilstand negativt.
Kilde:
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis mer informasjon om hva slags arbeid som er utført på taket av ufaglærte, og hvordan det påvirker tilstandsbildet?”
4. Privat vei og stikkledninger
Eiendommen har veiadkomst over andre eiendommer og private stikkledninger for vann og avløp, som vedlikeholdes for eierens egen regning.
Kilde:
🚧Vei og vann
Spør megler
“Er det kjent om noen pågående eller planlagte vedlikeholds- eller reparasjonskostnader knyttet til veirett og private stikkledninger?”
5. Energi- og driftskostnader
Hytta har energimerke G og det oppgis et antatt årlig strømforbruk på 20.000-30.000 kWh, noe som kan innebære relativt høye driftskostnader for en fritidsbolig med enkel standard.
💡Energiforbruk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å redusere energiforbruket, og hva vil kostnadene for disse være?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.