1 / 36

6 dager siden

Visning etter avtale

Brustugata 7, 2870 Dokka

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 436 090 kr

36 543 kr per m²

Prisantydning

1 240 000 kr

Felleskost/mnd

9 886 kr

Internt bruksareal

94 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Visning

Meld deg på visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💸Felleskostnader

1. Høye månedlige felleskostnader

Felleskostnader er oppgitt til kr 9 886 per måned, som kan påvirke den totale boligøkonomien.

Kilde:

Side 1 Side 3 Side 25

Spør megler

“Hvilke tjenester og vedlikehold er inkludert i de høye felleskostnadene?”

🌱Tomteforhold

2. Felles eiet tomt med ukjent byggegrunn

Tomten er felles eiet og byggegrunn er oppgitt som ukjent, noe som kan medføre usikkerhet rundt grunnforhold.

Kilde:

Side 23 Side 44

Spør megler

“Hva vet dere om grunnforholdene og eventuelle planer for videre grunnundersøkelser?”

🚰Tekniske installasjoner

3. Offentlig vann og avløp via private stikkledninger

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp gjennom private stikkledninger, noe som kan medføre vedlikeholdsansvar eller usikkerhet.

Kilde:

Side 23 Side 44

Spør megler

“Hvem har ansvar for vedlikehold av de private stikkledningene tilknyttet vann og avløp?”

📜Juridisk

4. Forkjøpsrett i borettslaget

Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget, som kan påvirke tidspunkt for overtakelse.

Kilde:

Side 27

Spør megler

“Hvordan påvirker forkjøpsretten prosessen for kjøper ved visning og eventuell budgivning?”

🏢Juridisk

5. Kjøper må godkjennes av styret

Kjøper må få styrets godkjennelse ved erverv av andelen, og dette kan forsinke eller påvirke salgsprosessen.

Kilde:

Side 23 Side 27

Spør megler

“Hvordan vurderer styret søknader om godkjenning, og hvor lang tid tar behandlingen vanligvis?”

1. Høye månedlige felleskostnader

Felleskostnader er oppgitt til kr 9 886 per måned, som kan påvirke den totale boligøkonomien.

Kilde:

Side 1

Side 3

Side 25

💸Felleskostnader

Spør megler

“Hvilke tjenester og vedlikehold er inkludert i de høye felleskostnadene?”

2. Felles eiet tomt med ukjent byggegrunn

Tomten er felles eiet og byggegrunn er oppgitt som ukjent, noe som kan medføre usikkerhet rundt grunnforhold.

Kilde:

Side 23

Side 44

🌱Tomteforhold

Spør megler

“Hva vet dere om grunnforholdene og eventuelle planer for videre grunnundersøkelser?”

3. Offentlig vann og avløp via private stikkledninger

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp gjennom private stikkledninger, noe som kan medføre vedlikeholdsansvar eller usikkerhet.

Kilde:

Side 23

Side 44

🚰Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hvem har ansvar for vedlikehold av de private stikkledningene tilknyttet vann og avløp?”

4. Forkjøpsrett i borettslaget

Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget, som kan påvirke tidspunkt for overtakelse.

Kilde:

Side 27

📜Juridisk

Spør megler

“Hvordan påvirker forkjøpsretten prosessen for kjøper ved visning og eventuell budgivning?”

5. Kjøper må godkjennes av styret

Kjøper må få styrets godkjennelse ved erverv av andelen, og dette kan forsinke eller påvirke salgsprosessen.

Kilde:

Side 23

Side 27

🏢Juridisk

Spør megler

“Hvordan vurderer styret søknader om godkjenning, og hvor lang tid tar behandlingen vanligvis?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.