1 / 36
78 dager siden
Visning etter avtale
Halle
Brunlanesveien 749, 3267 Larvik
Totalpris
3 383 590 kr
18 132 kr per m²
Prisantydning
3 300 000 kr
Internt bruksareal
182 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Gjenværende oppussingsbehov
Boligen fremstår som noe uferdig med rom under rehabilitering, blant annet et rom som skal bli bad med åpne vegger og tak og mye gjenstående arbeid.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og tidsplan for å ferdigstille alle uferdige rom, spesielt det planlagte badet?”
3. Ufullstendig ventilasjon
Boligen har naturlig ventilasjon med noe manglende ventilasjon i enkelte rom, inkludert midlertidig dusj/baderom og andre rom, noe som kan påvirke innemiljøet negativt.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt oppgraderinger eller tiltak for å forbedre ventilasjonen i de berørte rommene?”
4. Manglende godkjenning av uthus og basseng
Garasje/uthus og basseng er ikke byggeanmeldt eller godkjent av kommunen, noe som kan medføre at de må fjernes hvis ikke godkjenning oppnås.
📄Byggesak
Spør megler
“Hva er risikoen og kostnaden knyttet til eventuell ettergodkjenning av uthus og basseng?”
5. Ikke samsvarserklæring elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er totalrehabilitert, men det foreligger ikke samsvarserklæring, noe som kan medføre ukjente sikkerhets- og funksjonsrisikoer.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det utført kontroll av elektrisk anlegg av autorisert elektroinstallatør, og hva vil en slik kontroll eventuelt koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.