1 / 27

394 dager siden

Solgt

Moholt

Brøsetvegen 186B, 7050 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

1 462 630 kr

42 986 kr per m²

Prisantydning

1 090 000 kr

Felleskost/mnd

10 216 kr

Internt bruksareal

34 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Felleskostnader

1. Usikker glede felleskostnader

Felleskostnadene "kan være avhengig av forbruk" og omhandler "betjening av ev. andel fellesgjeld og diverse vedlikehold/drift ihht. regnskap," hvilket kan føre til usikkerhet om fremtidige kostnader.

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om hvordan felleskostnadene har utviklet seg de siste årene?”

🔧Byggteknisk

2. Utførelse av badet krever tiltak

Tilstandsrapporten indikerer avvik på badet som "kan kreve tiltak" angående overflater og sluk, noe som kan medføre fremtidige oppgraderingskostnader.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente for utbedringen av badet, og er det vurdert noen tiltak for dette?”

⚡Elektrisk installasjon

3. Manglende dokumentasjon på el-anlegg

Det foreligger ikke samsvarserklæring for rehabilitering av det elektriske anlegget, og det anbefales "å innhente dokumentasjon/samsvarserklæringer". Dette kan innebære usikkerhet om anleggets tilstand.

Spør megler

“Hva er de forventede kostnadene for å skaffe samsvarserklæringer eller oppgradere det elektriske anlegget?”

📜Festeavgift

4. Kostnader ved festeavgift

Leieforholdet for tomten varer til 2075, og "festeavgiften kan kreves regulert hvert år," noe som kan påvirke de langsiktige kostnadene for andelseierne.

Spør megler

“Er det noen planer for økning i festeavgiften, og hvordan har avgiften utviklet seg tidligere?”

🏠Utleiemuligheter

5. Begrenset tilgang til utleie

Det er "begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag," noe som kan påvirke muligheten til å leie ut ved fremtidig behov.

Spør megler

“Hva er kriteriene for utleie i borettslaget, og har styret håndtert forespørsel om utleie tidligere?”

1. Usikker glede felleskostnader

💰Felleskostnader

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om hvordan felleskostnadene har utviklet seg de siste årene?”

2. Utførelse av badet krever tiltak

Tilstandsrapporten indikerer avvik på badet som "kan kreve tiltak" angående overflater og sluk, noe som kan medføre fremtidige oppgraderingskostnader.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente for utbedringen av badet, og er det vurdert noen tiltak for dette?”

3. Manglende dokumentasjon på el-anlegg

⚡Elektrisk installasjon

Spør megler

“Hva er de forventede kostnadene for å skaffe samsvarserklæringer eller oppgradere det elektriske anlegget?”

4. Kostnader ved festeavgift

Leieforholdet for tomten varer til 2075, og "festeavgiften kan kreves regulert hvert år," noe som kan påvirke de langsiktige kostnadene for andelseierne.

📜Festeavgift

Spør megler

“Er det noen planer for økning i festeavgiften, og hvordan har avgiften utviklet seg tidligere?”

5. Begrenset tilgang til utleie

Det er "begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag," noe som kan påvirke muligheten til å leie ut ved fremtidig behov.

🏠Utleiemuligheter

Spør megler

“Hva er kriteriene for utleie i borettslaget, og har styret håndtert forespørsel om utleie tidligere?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.