1 / 25
53 dager siden
Inaktiv
Moholt
Brøsetvegen 186A, 7050 Trondheim
Totalpris
4 603 630 kr
54 756 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Felleskost/mnd
4 805 kr
Internt bruksareal
82 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Alder på våtromsmembran
Membran på bad/vaskerom har oppnådd forventet levetid (10-20 år) og har naturlig kjemisk uttørking. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett for å forlenge levetiden.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva forventes å være kostnadene for å fornye eller oppgradere membranen på badet?”
2. Fallforhold på badgulv
Fall til sluk på badet oppfyller ikke dagens krav. Det er tilnærmet flatt gulv utenfor dusjsone og lokal høydeforskjell på 30 mm i dusJsonsone.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges eller anbefales for å utbedre fallforholdene på badegulvet?”
3. Skjeggkre forekomst
Det er tidligere observert skjeggkre i blokken, og det har vært satt i gang behandling ved to anledninger. Selger har ikke fanget skjeggkre siste tiden, men observasjoner har forekommet i sameiet.
Kilde:
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke rutiner og tiltak har sameiet for videre overvåkning og bekjempelse av skjeggkre?”
5. Felleskostnader er relativt høye
Månedlige felleskostnader er kr 4 805,- som inkluderer blant annet fjernvarme og kabel-tv. Det er viktig å vurdere dette opp mot egen økonomi.
📉Økonomi
Spør megler
“Finnes det planer om økning i felleskostnader eller større vedlikehold som kan påvirke fremtidige kostnader?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.