1 / 72
69 dager siden
Solgt
Siggerud/Brokkenhusgrenda
Brokkenhusgrenda 25, 1404 Siggerud
Totalpris
7 657 240 kr
24 751 kr per m²
Prisantydning
7 450 000 kr
Internt bruksareal
301 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Innsig av vann i krypkjeller
Det er påvist synlige tegn på innsig av vann i krypkjeller under peisestue og entré. Krypkjeller under peisestue har plastfolie og avtrekksvifte som tiltak.
💧Fukt og drenering
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak anbefales og hva kan prisen for avfukting og dreneringsarbeid forventes å bli?”
3. Utett membran på bad i 1. etasje
Membran på bad i 1. etasje er synlig og avslutning ved sluk er utett. Sluket er av eldre jernsluk med rustdannelser, noe som gir økt risiko for lekkasjer.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre membranen og eventuelt skifte ut sluk i badet i 1. etasje?”
4. Våtrom i underetasje mangler tettesjikt
Bad/vaskerom i underetasjen mangler godkjent tettesjikt og har jernsluk med rustdannelser, noe som gir økt risiko for vannlekkasjer og fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan du utdype hvilke lokale utbedringer som må gjøres i våtrommet i underetasjen, og hva det kan koste?”
5. Aldersrelaterte rørproblemer
Vannledninger består av eldre kobberrør kombinert med plastledninger, og avløpsrør av plast og støpejern med rustdannelser, noe som kan føre til plutselige skader.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er forventet levetid på dagens rørinstallasjoner, og er det anbefalt plan for utskiftning?”
6. Avvik i rekkverk og trappeløsninger
Det er åpninger i rekkverk som er større enn dagens forskriftskrav både innvendig i trapp og på terrasse, og rekkverket på terrasse er for lavt.
⚠️Helse, miljø og sikkerhet
Spør megler
“Hva vil kostnadene være ved å tilpasse rekkverk og trappeløsninger til dagens forskriftskrav?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.