Brochmanns Gate 7, 0470 Oslo

Membran på bad kan ikke bekreftes da den ikke er synlig, men mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, og slukløsningen er eldre soilsluk med ukjent restlevetid. Det foreligger også avvik i fallforhold og høydeforskjell til sluk, noe som kan medføre risiko for vannskader.

Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for synliggjøring av lekkasje fra den innebygde sisterne, noe som kan føre til skjulte vannlekkasjer og omfattende fuktskader dersom det oppstår lekkasje.

Badet har kun naturlig ventilasjon, og det anbefales montering av elektrisk avtrekksvifte for å lukke ventilasjonsavviket. Kjøkken har kullfiltervifte, men ventilasjon anses mangelfull og bør oppgraderes i henhold til forskrifter. Det må avklares med styret om dette er mulig å gjennomføre.

Vannledninger i leiligheten har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Selv om anlegget fungerer i dag, kan eldre kobberrør plutselig få skader som kan medføre vannskader. Ved oppgradering av våtrom anbefales utskifting til moderne rør.

Det foreligger ikke samsvarserklæring for elektriske arbeider, og el-anlegget har ukjent alder og history med flere tilleggsarbeider. En fullstendig el-kontroll anbefales for å avdekke eventuelle feil eller mangler som ikke kom fram ved visuell befaring.