1 / 32
315 dager siden
Solgt
Idyll På Sagene/BJØLSEN
Brochmanns Gate 5, 0470 Oslo
Totalpris
4 029 742 kr
126 787 kr per m²
Prisantydning
3 900 000 kr
Felleskost/mnd
3 237 kr
Internt bruksareal
31 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
To-lags sidehengslede vinduer fra 1989 har passert forventet levetid og nærmer seg tidspunkt for utskifting.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte vinduene i leiligheten?”
2. Rekkverkshøyde på balkong
Rekkverk på balkongen er målt til 103 cm, mens kravet er 120 cm for balkonger over 10 m høyde, noe som kan kreve tiltak.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å heve rekkverkshøyden på balkongen?”
3. Bom på badet
Det er observert bom bak fliser på badet, noe som kan indikere problemer med heft mot underlaget.
🚽Bad
Spør megler
“Hvordan vurderes tilstanden på badet, og vil det være nødvendig med fremtidige utbedringer?”
4. Løs flis ved døra
En flis ved døra til badet er løs, noe som kan kreve umiddelbar oppmerksomhet.
🛠️Bad
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å reparere den løse flisen?”
5. Sluk og membran på bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er passert, så det anbefales å overvåke tilstanden jevnlig.
🛁Bad
Spør megler
“Hva er vurderingen rundt skifte av membran, og når kan dette være aktuelt?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.