1 / 29
330 dager siden
Solgt
Brochmanns Gate 5, 0470 Oslo
Totalpris
4 030 031 kr
126 787 kr per m²
Prisantydning
3 900 000 kr
Felleskost/mnd
3 237 kr
Internt bruksareal
31 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bad med naturlig ventilasjon
Badet har kun naturlig ventilasjon som kan føre til mindre effektiv luftutskifting, og dermed økt fuktpåkjenning.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva tiltak har vært gjort for å håndtere fukt på badet?”
2. Riss i flisfuger på badet
Det er observert riss/sprekker i flisfuger i dusjsonen, noe som kan indikere problemer med tettesjiktet og behov for reparasjon.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan det koste å fikse skadene på badet?”
3. Eldre vinduer
Vinduer er av eldre dato og kan ha høyere varmetap sammenlignet med nyere vinduer, noe som kan påvirke energikostnadene.
🪟Vinduer
Spør megler
“Hvilke alternativer finnes for oppgradering av vinduene?”
4. Usikker restlevetid på tettesjikt
Tettesjiktet i våtrommet har en alder som tilsier usikker restlevetid og kan kreve fornyelse.
🔧Våtrom
Spør megler
“Er det planer for oppgradering av tettesjiktet på badet?”
5. Skjevheter i etasjeskiller
Det er rapportert om skjevheter, med forskjell mellom høyeste og laveste punkt registrert opp til 13 mm.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan skjevhetene bety for boligens struktur?”
6. Planlagt vindusbytte
Det er planlagt bytning av vinduene av sameiet, men dette er i startfasen og vil medføre kostnader for nye eiere.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva forventes det å koste for en eventuell kapitalinnkreditering for vindusprosjektet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.