1 / 37
126 dager siden
Solgt
Brobekkveien 58C, 0598 Oslo
Totalpris
5 998 752 kr
87 971 kr per m²
Prisantydning
2 520 000 kr
Felleskost/mnd
19 264 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høye månedlige felleskostnader
Felleskostnader er høye, totalt kr 19 264 per måned, hvorav kapitalkostnader utgjør kr 15 579. Etter innfrielse av fellesgjeld reduseres kostnaden, men med forventet økning etter avdragsfri periode i 2029.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan vurderes risikoen for økning i felleskostnader etter avdragsfrihet for kjøper?”
2. Risikofylt utvikling i nærområdet
Området er under stor utvikling med cirka 1000 nye boliger som bygges, byggeprosjekter som pågår og planlagt omregulering av Brobekkveien 62 C og D. Dette kan medføre støy og ulemper under byggeperioden.
🏗️Nærmiljø
Spør megler
“Hva er forventet varighet og omfang av byggeaktivitet og støy i nærområdet?”
3. Usikkerhet knyttet til felles bygningsdeler
Tilstandsrapporten omfatter kun selve leiligheten, og det er ikke foretatt full kontroll av felles bygningsmasse som tak, fasader, drenering og tekniske fellesinstallasjoner.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planen for vedlikehold og inspeksjon av felles bygningsdeler, og er det kjent om det foreligger registrerte feil eller mangler?”
4. Elektrisk anlegg ikke fullstendig kontrollert
Den elektriske installasjonen er kontrollert med en forenklet undersøkelse, og det anbefales en utvidet kontroll for å avdekke eventuelle skjulte feil eller mangler.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det planlagt å gjennomføre en fullstendig elektrokontroll før overtakelse?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.