1 / 30
177 dager siden
Solgt
Bergheim
Brit Grytbaks Veg 14, 7049 Trondheim
Totalpris
3 202 481 kr
41 470 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
8 191 kr
Internt bruksareal
77 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Felleskostnader over 8000 kr
Felleskostnader er oppgitt til 8 191 kr per måned, noe som er relativt høyt og bør vurderes i forhold til budsjett.
Kilde:
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan fordeles felleskostnadene, og hva inkluderer de konkret?”
3. El-anlegg ikke fullstendig vurdert
Det elektriske anlegget har ikke fått tilstandsgrad og må vurderes av fagperson for skjulte feil og mangler. Det anbefales boligkjøpere å få dette undersøkt.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det kjent når det elektriske anlegget sist ble kontrollert av autorisert elektriker?”
4. Vinduer har punktert glass
Et av vinduene i stuen har punktert glass, men det er borettslagets ansvar å bytte disse.
Kilde:
🪟Bygningsdeler
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidshorisont for borettslagets utskifting av punkterte vinduer?”
5. Manglende komfyrvakt og vannstopper
Kjøkkenet mangler automatisk vannstopper og komfyrvakt, tiltak som anbefales som sikkerhetstiltak.
Kilde:
🚨Sikkerhet
Spør megler
“Er det planer eller krav fra borettslaget om å etablere komfyrvakt eller vannstopper?”
6. Fuktsøk ikke gjennomført i våtrom
Det er ikke utført hulltaking eller fuktmåling i våtrommets fuktsikring på grunn av tilgangsbegrensninger, noe som kan skjule skader.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Er det planer om å utføre fuktsøk eller oppfølging for å undersøke mulig fuktskade i våtrommet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.