1 / 26
210 dager siden
Solgt
Prestvannet / Elverhøy
Brinkvegen 72, 9012 Tromsø
Totalpris
3 742 340 kr
58 871 kr per m²
Prisantydning
3 650 000 kr
Internt bruksareal
62 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Fukt i kjellermur
Indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellermuren og vanninntrengning ved stor nedbør. Problemene er ikke fullt ut utbedret og bør overvåkes.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Kan du beskrive hvilke konkrete tiltak og kostnader som forventes for å begrense fuktproblematikken i kjellermuren?”
3. Begrenset dreneringseffekt
Dreneringsforholdene er opprinnelige med begrenset effekt og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Risiko for vanninntrengning via vindusbrønn er nevnt.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er sannsynlig tidsplan og kostnader for utbedring av dreneringen basert på dagens tilstand?”
4. Fall og membran på bad er ikke optimal
Badet har fall til sluk under anbefalt terskel og membranløsningen har passert mer enn halvparten av forventet levetid. Fliser har riss og bommer, og det er risiko for vannlekkasje.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan megler opplyse om anslåtte kostnader og tidspunkt for når membran og sluk på badet må byttes?”
5. Elektrisk anlegg med behov for kontroll
Det elektriske anlegget er hovedsakelig som opprinnelig og det anbefales en utvidet el-kontroll av kvalifisert elektrofaglig person. Det er ikke rapportert aktuelle feil, men boligens alder tilsier kontroll.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er omfanget og kostnadene for en anbefalt utvidet el-kontroll?”
6. Innvendige vann- og avløpsrør gamle
Innvendige vannledninger og avløpsrør har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det er ikke behov for utbedring i dag, men skader kan oppstå plutselig.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke konsekvenser og kostnader må man forberede seg på dersom det oppstår problemer med de innvendige vann- eller avløpsledningene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.