1 / 30

421 dager siden

Solgt

Kampen

Brinken 19B, 0654 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 081 384 kr

99 458 kr per m²

Prisantydning

4 950 000 kr

Felleskost/mnd

5 125 kr

Internt bruksareal

51 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Høyere felleskostnader

1. Felleskostnader kan øke

Fremtidige beslutninger og vedtak i generalforsamlingen kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld. Dette inkluderer "nye låneopptak og prisstigninger på for eksempel diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som andelseier er ansvarlig for."

Spør megler

“Hvilke planer har borettslaget for vedlikehold eller oppgraderinger som kan påvirke fremtidige felleskostnader?”

🏗️Byggteknisk

2. Mangler i tekniske installasjoner

Det er opplyst om at "innvendige vannledninger" og "innvendige avløpsledninger" har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, med risiko for skader som kan oppstå. "Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag".

Spør megler

“Er det kjent om det planlegges oppgradering av vann- og avløpssystemene i leiligheten?”

⚡Elektrisk

3. Alder på elektrisk anlegg

Det anbefales å kontakte en el-takstmann for en utvidet el-kontroll av det elektriske anlegget, da det ifølge tilstandsrapporten "manglende lovpålagt samsvarserklæring" er alvorlig.

Spør megler

“Kan jeg få mer informasjon om eventuelle oppgraderinger som er gjort på det elektriske anlegget?”

🛠️Interiør

4. Behov for oppgradering av overflater

Boligen har "noe behov for oppgradering av overflater, teknisk utstyr og innredninger", noe som kan medføre kostnader for ny eier.

Spør megler

“Har det vært gjort noen vurderinger på kostnader ved oppgradering av overflater i leiligheten?”

💧Fukt og isolasjon

5. Kondensproblemer

Det nevnes at "kondens kan oppstå dersom gjenstander står for tett inntil yttervegger, spesielt i kalde vinterperioder", som indikerer at det kan være utfordringer med fuktskader.

Spør megler

“Hvilke tiltak er gjort for å håndtere kondensproblemer tidligere, og hvordan har erfaringene vært?”

1. Felleskostnader kan øke

💰Høyere felleskostnader

Spør megler

“Hvilke planer har borettslaget for vedlikehold eller oppgraderinger som kan påvirke fremtidige felleskostnader?”

2. Mangler i tekniske installasjoner

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Er det kjent om det planlegges oppgradering av vann- og avløpssystemene i leiligheten?”

3. Alder på elektrisk anlegg

Det anbefales å kontakte en el-takstmann for en utvidet el-kontroll av det elektriske anlegget, da det ifølge tilstandsrapporten "manglende lovpålagt samsvarserklæring" er alvorlig.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Kan jeg få mer informasjon om eventuelle oppgraderinger som er gjort på det elektriske anlegget?”

4. Behov for oppgradering av overflater

Boligen har "noe behov for oppgradering av overflater, teknisk utstyr og innredninger", noe som kan medføre kostnader for ny eier.

🛠️Interiør

Spør megler

“Har det vært gjort noen vurderinger på kostnader ved oppgradering av overflater i leiligheten?”

5. Kondensproblemer

Det nevnes at "kondens kan oppstå dersom gjenstander står for tett inntil yttervegger, spesielt i kalde vinterperioder", som indikerer at det kan være utfordringer med fuktskader.

💧Fukt og isolasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak er gjort for å håndtere kondensproblemer tidligere, og hvordan har erfaringene vært?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.