1 / 40

344 dager siden

Solgt

Persaunet

Brian Smiths Gate 5, 7045 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 703 340 kr

33 825 kr per m²

Prisantydning

8 490 000 kr

Internt bruksareal

251 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔨Renovering

1. Moderniseringsbehov

Boligen har moderniseringsbehov, som det står i salgsoppgaven: "Hel tomannsbolig med moderniseringsbehov". Det kan være betydelige kostnader for oppgradering.

Spør megler

“Hva vil estimert kostnad være for de nødvendige oppgraderingene av boligen?”

⚠️Tilstand

2. Tilstandsgrad 2 og 3

Følgende komponenter har fått tilstandsgrad 2 og 3: "Utvendig > Veggkonstruksjon", "Utvendig > Vinduer", "Innvendig > Overflater", og flere.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å utbedre de registrerte tilstandsgradene?”

📜Dokumentasjon

3. Manglende ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse for boligen, som nevnt: "Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse i kommunens arkiver".

Spør megler

“Hva er konsekvensene av at ferdigattest ikke foreligger for nåværende eiendom?”

💡Energikostnader

4. Energikarakter G

Energikarakteren for boligen er G, noe som indikerer lite energieffektivitet.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre energikostnadene knyttet til boligen?”

💧Fukt

5. Kjellerfukt

Boligen har tilstandsgrad IU på enkelte rom i kjeller: "Innvendig > Kjeller > Annet rom med sluk > Tilliggende konstruksjoner våtrom". Dette kan indikere fuktproblematikk.

Spør megler

“Hva er planene for å håndtere eventuelle fuktproblemer i kjelleren?”

🏗️Regulering

6. Ikke avklart reguleringsplaner

Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer eiendommen: "Regulering under arbeid".

Spør megler

“Hva vil de pågående reguleringsendringene bety for eiendommens fremtidige verdi?”

1. Moderniseringsbehov

Boligen har moderniseringsbehov, som det står i salgsoppgaven: "Hel tomannsbolig med moderniseringsbehov". Det kan være betydelige kostnader for oppgradering.

🔨Renovering

Spør megler

“Hva vil estimert kostnad være for de nødvendige oppgraderingene av boligen?”

2. Tilstandsgrad 2 og 3

Følgende komponenter har fått tilstandsgrad 2 og 3: "Utvendig > Veggkonstruksjon", "Utvendig > Vinduer", "Innvendig > Overflater", og flere.

⚠️Tilstand

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å utbedre de registrerte tilstandsgradene?”

3. Manglende ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse for boligen, som nevnt: "Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse i kommunens arkiver".

📜Dokumentasjon

Spør megler

“Hva er konsekvensene av at ferdigattest ikke foreligger for nåværende eiendom?”

4. Energikarakter G

Energikarakteren for boligen er G, noe som indikerer lite energieffektivitet.

💡Energikostnader

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre energikostnadene knyttet til boligen?”

5. Kjellerfukt

Boligen har tilstandsgrad IU på enkelte rom i kjeller: "Innvendig > Kjeller > Annet rom med sluk > Tilliggende konstruksjoner våtrom". Dette kan indikere fuktproblematikk.

💧Fukt

Spør megler

“Hva er planene for å håndtere eventuelle fuktproblemer i kjelleren?”

6. Ikke avklart reguleringsplaner

Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer eiendommen: "Regulering under arbeid".

🏗️Regulering

Spør megler

“Hva vil de pågående reguleringsendringene bety for eiendommens fremtidige verdi?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.