1 / 31
104 dager siden
Solgt
Brennkollen / Norefjell
Brennkollveien 28C, 3536 Noresund
Totalpris
4 203 850 kr
58 571 kr per m²
Prisantydning
4 100 000 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Råteskader på terrasse
Tilstandsrapporten påpeker råte i enkelte terrassebord, samt værslitasje og sprekker i øvrige bord. Utbedring anbefales og kostnadsanslaget ligger mellom 10 000 og 50 000 kroner.
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Hva er status på utbedringen av terrassebordene med råteskader, og hvilke ytterligere tiltak kan bli nødvendige?”
3. Avvik i våtromsgulv
Badet i 2. etasje har avvik i krav til fall på gulvet og mangler oppkant av vanntett sjikt ved terskel som krevd av TEK17 §13-15. Dette reduserer effektiviteten på vannavledningen og må utbedres for forskriftsmessig tetthet.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Kan dere gi en nærmere beskrivelse av hva utbedringen av fall og membran på badet innebærer og hva kostnadene kan bli?”
4. Uklar membrankontroll vaskerom
Sluk, membran og tettesjikt på vaskerom er ikke inspeksjonsmulig på grunn av plassert utstyr og manglende adkomst. Dette gir usikkerhet om tetthet.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt tiltak for å kontrollere eller forbedre membran og sluk under vaskemaskin?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.