1 / 30
360 dager siden
Solgt
Drengsrud
Brendsvollengene 82A, 1383 Asker
Totalpris
5 938 801 kr
62 978 kr per m²
Prisantydning
5 750 000 kr
Felleskost/mnd
3 950 kr
Internt bruksareal
92 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med TG 2
Tilstandsgrad 2 er gitt på vinduene på grunn av slitasje, noe som kan medføre behov for utskifting. Det er beskrevet at "TG 2 er gitt på grunn av generelt slitte overflater med merker og riper i gulvoverflater."
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for oppgradering av vinduene?”
2. Mangler i pipe og ildsted
Det er rapportert om manglende ildfast plate under feieluke med TG 2, som kan føre til kostnader ved utbedring. Dette opplyses i rapporten som "TG 2 er gitt på grunn av manglende ildfast plate under feieluke."
🚒Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadene knyttet til å utbedre manglene ved pipe og ildsted?”
3. Dårlig dokumentasjon av elektrisk anlegg
Gilvans teknologi vurderes med TG 2 grunnet "manglende dokumentasjon". Dette kan indikere behov for fremtidig oppgradering.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om tilstanden til det elektriske anlegget?”
4. Kostnader for vedlikehold av fellesarealer
Det er opplyst at 9% av budsjettet ble brukt til vedlikehold av fellesområdene, med hensyn til "oppgradering av terrasser". Dette kan føre til fremtidige kostnader for seksjonseierne.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan planlegges vedlikeholdet av fellesarealer fremover?”
5. Ikke utført radonmåling
Bygget er ikke utført med radonsperre, og det er ikke gjennomført målinger av radon. Dette kan være en risiko for inneluftkvalitet.
💨Helse
Spør megler
“Er det noen kjente tiltak for å håndtere potensiell radonforekomst?”
6. Slitasje på overflater
Det er rapportert om slitasje på overflater som kan kreve utbedring. "TG 2 er gitt på grunn av generelt slitte overflater med merker og riper i gulvoverflater."
🛠️Innvendig
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre slitasje på overflatene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.