1 / 38

286 dager siden

Solgt

Ved Maridalsporten

Brekkeveien 19, 0884 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 323 398 kr

107 877 kr per m²

Prisantydning

4 200 000 kr

Felleskost/mnd

3 717 kr

Internt bruksareal

39 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Våtrom med TG2

Det er gjort oppmerksom på at 'sluket er isolert inne i dusjsonen. Vannsøl eller lekkasjevann utenfor denne sonen har ingen/redusert mulighet til å nå sluket.'

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å forbedre dreneringen i våtrommet?”

🚧Våtrom

2. Lekkasjevann til sluk

Fallforhold utenfor dusjsonen er vurdert å ikke være tilstrekkelig: 'Tilnærmet flatt gulv og ikke oppkant for membran ved terskel.'

Spør megler

“Er det gjort vurderinger av kostnadene for eventuelle endringer som kreves for å bedre fallforholdene?”

⚡Elektrisk anlegg

3. El-anlegg

Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av de elektriske arbeidene: 'Det er ikke fremlagt el-tilsynrapport fra de siste fem år.'

Spør megler

“Hvilke utbedringer er anbefalt for det elektriske anlegget, og hva kan det koste?”

🛠️Interiør

4. Skader på gulv

Det registreres svelleskader, hvor årsaken antas å være relatert til vanning av potteplante: 'Tiltak kan iverksettes ved behov.'

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skadene på gulvet?”

🚪Dører

5. Skjevhet i skyvedør

Skyvedør til soverommet har skade og er ute av lodd, noe som fører til at døren subber i karmen.

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere skyvedøren til soverommet?”

🏗️Byggteknisk

6. Usikkerhet rundt terrassefundamenter

'Fundamentene var ikke tilgjengelige for undersøkelser, noe som gjorde at utførelsen/tilstanden ikke lot seg kontrollere.'

Spør megler

“Hvilke tiltak må vurderes for å inspisere og eventuelt utbedre fundamentene under terrassen?”

1. Våtrom med TG2

Det er gjort oppmerksom på at 'sluket er isolert inne i dusjsonen. Vannsøl eller lekkasjevann utenfor denne sonen har ingen/redusert mulighet til å nå sluket.'

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å forbedre dreneringen i våtrommet?”

2. Lekkasjevann til sluk

Fallforhold utenfor dusjsonen er vurdert å ikke være tilstrekkelig: 'Tilnærmet flatt gulv og ikke oppkant for membran ved terskel.'

🚧Våtrom

Spør megler

“Er det gjort vurderinger av kostnadene for eventuelle endringer som kreves for å bedre fallforholdene?”

3. El-anlegg

Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av de elektriske arbeidene: 'Det er ikke fremlagt el-tilsynrapport fra de siste fem år.'

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hvilke utbedringer er anbefalt for det elektriske anlegget, og hva kan det koste?”

4. Skader på gulv

Det registreres svelleskader, hvor årsaken antas å være relatert til vanning av potteplante: 'Tiltak kan iverksettes ved behov.'

🛠️Interiør

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skadene på gulvet?”

5. Skjevhet i skyvedør

Skyvedør til soverommet har skade og er ute av lodd, noe som fører til at døren subber i karmen.

🚪Dører

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere skyvedøren til soverommet?”

6. Usikkerhet rundt terrassefundamenter

'Fundamentene var ikke tilgjengelige for undersøkelser, noe som gjorde at utførelsen/tilstanden ikke lot seg kontrollere.'

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak må vurderes for å inspisere og eventuelt utbedre fundamentene under terrassen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.