1 / 33
457 dager siden
Solgt
Stavanger Øst
Breivikveien 17, 4014 Stavanger
Totalpris
2 780 990 kr
74 722 kr per m²
Prisantydning
2 690 000 kr
Felleskost/mnd
3 414 kr
Internt bruksareal
36 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høy felleskostnader
Felleskostnader per måned er 3414 kr, noe som kan påvirke de månedlige utgiftene betydelig.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Får jeg innsyn i budsjettet for de faste fellesutgiftene?”
2. Mulige avvik i fuktbekjempelsen
Det er registrert fuktmerker i kjøkkengulvet og sprikker i parkett, noe som kan indikere eldre vannlekkasje.
❗Skader
Spør megler
“Hva er historikken med vannlekkasjer i eiendommen?”
3. Usikkerhet rundt el-anlegget
Det anbefales at det elektriske anlegget blir kontrollert, da det ikke er utført el-tilsyn de siste 5 årene, og det kan være skjulte feil.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Kan jeg få tilgang til siste el-tilsynsrapport?”
4. Spekulasjoner om tidligere skader
Det er nevnt en tidligere vannlekkasje under kjøleskapet. Det er ikke klart om dette har vært utbedret.
🔍Historiske skader
Spør megler
“Hvordan ble tidligere vannskader behandlet?”
5. Tvang på vedlikehold av uteområder
Leiligheten har eksklusiv bruksrett til en del av fellesarealet og må vedlikeholdes av eier selv, og det kan komme krav fra styret.
🏡Fellesareal
Spør megler
“Hva er styrets vedtekter for vedlikehold av fellesareal?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.