• Breigata 12, 0187 Oslo - Bilde 1
  • Breigata 12, 0187 Oslo - Bilde 2
  • Breigata 12, 0187 Oslo - Bilde 3
1 / 27
92 dager siden
Solgt
Grønland

Breigata 12, 0187 Oslo

Totalpris
4 121 926 kr
111 374 kr per m²
Prisantydning
3 050 000 kr
Felleskost/mnd
12 616 kr
Internt bruksareal
37 m² BRA-i
Etasje
9.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏗️Byggteknisk
1. Lavt balkongrekkverk
Rekkverket på balkongen er lavere enn dagens byggtekniske krav, selv om det ikke er krav om tilpasning til dagens regler.
Spør megler
Hva innebærer den lave rekkverkshøyden for sikkerhet og bruk av balkongen?
🛁Våtrom
2. Riss i flisefuger på bad
Det er observert riss i flisefuger på badet som kan skyldes bevegelser i underlaget, slitasje eller fuktrelaterte skader.
Spør megler
Kan dere utdype risikoen for fuktskader grunnet riss i flisefugene på badet?
🛠️Våtrom
3. Membran på bad nær levetid
Membranen i badet har passert halvparten av forventet levetid og en full oppgradering med nytt tettesjikt må påregnes på sikt.
Spør megler
Hva er estimert kostnad og tidsramme for oppgradering av membranen i badet?
🚰Tekniske installasjoner
4. Manglende tettemuffer på kjøkken
Tettemuffer mangler på rør-i-rør vannledninger i kjøkkenet, noe som kan føre til lekkasjer som skader kjøkkengulvet.
Spør megler
Hva vil det koste å installere nødvendige tettemuffer på kjøkkenets vannledninger?
🌬️Ventilasjon
5. Redusert ventilasjonseffekt
Ventilasjonsanlegget har for tiden redusert effekt, men det pågår tiltak fra styret for å utbedre dette basert på nylig kartlegging.
Spør megler
Hva innebærer tiltakene for ventilasjonsanlegget, og hva vil være tidsrammen for full utbedring?
Elektrisk anlegg
6. Løs stikkontakt i stue
En av stikkontaktene i stueveggen er løsnet, men fungerer ellers normalt. Det er ikke gjort tiltak for å utbedre dette.
Spør megler
Hva vil det koste å utbedre den løse stikkontakten i stuen, og har det vært noen elektriske problemer knyttet til den?

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.