1 / 27

363 dager siden

Solgt

Grønland

Breigata 12, 0187 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 991 778 kr

80 952 kr per m²

Prisantydning

4 365 000 kr

Felleskost/mnd

21 409 kr

Internt bruksareal

74 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Fliser med bom på badet

Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under), noe kan føre til at fliser løsner eller sprekker på sikt.

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut flisene på badet hvis de løsner eller sprekker?”

⚠️Sikkerhet

2. Rekkverket på balkongen er for lavt

Rekkverket er vurdert til å være for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder, men det er ikke krav om utbedring.

Spør megler

“Er det planlagt vedlikehold eller endringer av rekkverket på balkongene?”

🚿Tekniske installasjoner

3. Vannledninger ikke merket

Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket, noe som kan skape problemer ved vedlikehold.

Spør megler

“Hvordan kan merking av rørkursene bli utført, og hva vil det koste?”

🛠️Felleskostnader

4. Kommende vedlikehold av borettslaget

Det er planlagt vedlikehold som kan medføre kostnader, inkludert "erstatte og utbedre ødelagte fordelerskap".

Spør megler

“Hvilke fremtidige kostnader kan disse vedlikeholdsarbeidene potensielt medføre for andelseierne?”

🏡Radon

5. Radonmåling ikke utført

Selger har ikke utført radonmåling, og det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres hvis radonmålingen viser høye nivåer etter kjøp?”

⚖️Juridisk

6. Aktiv tvist om balkongdører

Det pågår en tvist med en håndverker om reparasjon av balkongdør, og det kan medføre usikkerhet for fremtidige kostnader.

Spør megler

“Hvordan vil denne tvisten påvirke meg som andelseier i fremtiden?”

1. Fliser med bom på badet

Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under), noe kan føre til at fliser løsner eller sprekker på sikt.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut flisene på badet hvis de løsner eller sprekker?”

2. Rekkverket på balkongen er for lavt

Rekkverket er vurdert til å være for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder, men det er ikke krav om utbedring.

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Er det planlagt vedlikehold eller endringer av rekkverket på balkongene?”

3. Vannledninger ikke merket

Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket, noe som kan skape problemer ved vedlikehold.

🚿Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hvordan kan merking av rørkursene bli utført, og hva vil det koste?”

4. Kommende vedlikehold av borettslaget

Det er planlagt vedlikehold som kan medføre kostnader, inkludert "erstatte og utbedre ødelagte fordelerskap".

🛠️Felleskostnader

Spør megler

“Hvilke fremtidige kostnader kan disse vedlikeholdsarbeidene potensielt medføre for andelseierne?”

5. Radonmåling ikke utført

Selger har ikke utført radonmåling, og det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.

🏡Radon

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres hvis radonmålingen viser høye nivåer etter kjøp?”

6. Aktiv tvist om balkongdører

Det pågår en tvist med en håndverker om reparasjon av balkongdør, og det kan medføre usikkerhet for fremtidige kostnader.

⚖️Juridisk

Spør megler

“Hvordan vil denne tvisten påvirke meg som andelseier i fremtiden?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.