1 / 24
315 dager siden
Solgt
Brageveien 2D, 0452 Oslo
Totalpris
7 159 357 kr
110 848 kr per m²
Prisantydning
6 900 000 kr
Felleskost/mnd
4 344 kr
Internt bruksareal
63 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Tilstandsrapporten indikerer at vinduene har fått TG2, noe som tyder på at de kan ha behov for utbedring.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut eller rehabilitere vinduene?”
2. Lafting av takvinduer
Det er blitt påpekt at det er lekkasjer fra enkelte takvinduer i oppgangene, noe som kan indikere vedlikeholdsbehov.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planen for å håndtere lekkasjene fra takvinduene?”
3. Branntekniske forhold
Det ble opplyst i tilstandsrapporten at det er skader på brannslokkingsutstyret, noe som kan være i strid med forskriftskrav.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak vil bli gjort for å utbedre manglene på brannslokkingsutstyret?”
4. Ekstraordinære innbetalinger fra sameiet
Styret har informert om at det har vært behov for kapitalinnkallinger de siste årene, noe som kan påvirke de månedlige kostnadene.
📉Økonomi
Spør megler
“Hvilke planer har sameiet for fremtidige innbetalinger og vedlikeholdsarbeider?”
5. Ventilasjonsproblemer
Det er rapportert om behov for oppgradering av ventilasjonssystemet, noe som kan påvirke inneklimaet.
💨Teknisk
Spør megler
“Hva er status på ventilasjonsoppgraderingene som skal gjøres?”
6. Potensielt behov for ytterligere oppussing
Tilstandsrapporten viser TG2 og TG3 på flere punkter, som kan indikere behov for ytterligere vedlikehold og oppussing.
🔍Oppussing
Spør megler
“Hvilke kostnader kan man forvente i forbindelse med ytterligere oppussing i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.