1 / 35
113 dager siden
Solgt
Løren Botaniske
Børsteveien 19, 0585 Oslo
Totalpris
7 389 302 kr
108 529 kr per m²
Prisantydning
3 480 000 kr
Felleskost/mnd
19 713 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
8.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Balkongdør tar i terskel
Det er påvist at balkongdør tar i terskel, noe som kan føre til funksjonsproblemer eller slitasje. Anbefalt tiltak er lokal justering av dør.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidsramme for justering av balkongdøren?”
2. Ripe- og risskader på vegger
Noe riss i veggflater ble observert i stue og hovedsoverom, samt merker og riper i overflater som krever vedlikehold.
Kilde:
🛠️Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere og male veggflatene som har riss og riper?”
3. Elektrisk anlegg ikke fullstendig vurdert
Det er kun utført en forenklet kontroll av det elektriske anlegget; full el-kontroll anbefales da det kan forekomme feil eller mangler som ikke er avdekket.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det planlagt eller ønskelig med fullstendig el-kontroll, og hvilke kostnader kan dette medføre?”
4. Skjulte konstruksjoner i våtrom ikke undersøkt
Det er ikke foretatt hulltaking i tilstøtende konstruksjoner for våtrom på grunn av prefab-våtromskabin, noe som begrenser muligheten for å avdekke skjulte feil.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på hulltaking for tryggheten i våtrommets konstruksjon og vedlikehold?”
5. Drenering ikke kontrollert
Drenering er ikke blitt kontrollert grunnet bygningens konstruksjon og tilgjengelighet, og levetiden er avhengig av belastning og masser rundt dreneringen.
Kilde:
💧Byggteknisk
Spør megler
“Er det tilgjengelig informasjon om tilstanden og vedlikeholdsplaner for dreneringen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.