1 / 79

297 dager siden

Solgt

Lommedalen

Børjerlia 59, 1350 Lommedalen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

16 420 990 kr

52 459 kr per m²

Prisantydning

16 000 000 kr

Internt bruksareal

305 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚰Vvs-anlegg

1. Eldgamle rør

Det er grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon og usikker restlevetid på vannrør av kobber og avløpsrør av støpejern, som er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert.

Spør megler

“Hvilke utbedringer er allerede vurdert for rørsystemet, og hva kan være kostnadene for å oppgradere dem?”

🚿Våtrom

2. Bad med usikker fuktsikkerhet

Membranens tettesjikt på badene har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker, noe som kan føre til lekkasjer i fremtiden.

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak er planlagt for å forbedre fuktssikringen på badene?”

🔊Bygningskvalitet

3. Støy fra knirkende gulv

Det er registrert knirk i gulvflater, som kan indikere andre underliggende problemer eller slitasje.

Spør megler

“Hva kan være årsaken til knirkingene, og vil dette kreve tiltak for å reparere?”

🪨Uteområde

4. Ujevnheter i plattinger

Det er registrert ujevnheter på platting med stein, noe som kan påvirke sikkerheten.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre ujevnhetene i plattingene?”

🌧️Tak

5. Skader på yttertaket

Det er observert svertesopp i undertaket, noe som kan tyde på fuktproblemer.

Spør megler

“Hva er de foreslåtte tiltakene for å håndtere svertesoppen og forbedre takets tilstand?”

💧Kjeller

6. Fukt i kjeller

Det er registrert moderate tegn til bomlyd under enkelte gulvfliser i kjeller, noe som kan tyde på fuktproblemer.

Spør megler

“Hvilke utredninger er gjort for å forsikre seg om at det ikke er fuktproblemer i kjelleren?”

1. Eldgamle rør

🚰Vvs-anlegg

Spør megler

“Hvilke utbedringer er allerede vurdert for rørsystemet, og hva kan være kostnadene for å oppgradere dem?”

2. Bad med usikker fuktsikkerhet

Membranens tettesjikt på badene har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker, noe som kan føre til lekkasjer i fremtiden.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak er planlagt for å forbedre fuktssikringen på badene?”

3. Støy fra knirkende gulv

Det er registrert knirk i gulvflater, som kan indikere andre underliggende problemer eller slitasje.

🔊Bygningskvalitet

Spør megler

“Hva kan være årsaken til knirkingene, og vil dette kreve tiltak for å reparere?”

4. Ujevnheter i plattinger

Det er registrert ujevnheter på platting med stein, noe som kan påvirke sikkerheten.

🪨Uteområde

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre ujevnhetene i plattingene?”

5. Skader på yttertaket

Det er observert svertesopp i undertaket, noe som kan tyde på fuktproblemer.

🌧️Tak

Spør megler

“Hva er de foreslåtte tiltakene for å håndtere svertesoppen og forbedre takets tilstand?”

6. Fukt i kjeller

Det er registrert moderate tegn til bomlyd under enkelte gulvfliser i kjeller, noe som kan tyde på fuktproblemer.

💧Kjeller

Spør megler

“Hvilke utredninger er gjort for å forsikre seg om at det ikke er fuktproblemer i kjelleren?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.