1 / 30
100 dager siden
Solgt
Borgundvegen 170A, 6008 Ålesund
Totalpris
2 986 542 kr
41 356 kr per m²
Prisantydning
2 500 000 kr
Felleskost/mnd
6 148 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende vedlikeholdsplan
Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan gjøre fremtidig planlegging av vedlikehold vanskelig.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke planer foreligger for å utarbeide vedlikeholdsplan for borettslagets fellesdeler?”
2. Avvik i badets fallforhold
Det er påvist at høydeforskjellen fra slukrist til gulv ved dørterskel er mindre enn 25 mm, og fallforhold til sluk avviker fra forskrift ved byggeår. Dette kan øke risikoen for fuktskader og lekkasjer.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre avvikene i badets fall og høydeforskjell for å redusere risiko for vannskader?”
3. Manglende tilluftsventilering på bad
Badet mangler tilluftsventilering, som spalte eller ventil ved dør, noe som kan gi dårligere luftkvalitet og fuktproblemer over tid.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt tiltak for å etablere tilfredsstillende tilluftsventilering på badet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.