1 / 27
79 dager siden
Solgt
Nygårdshøyden
Borgermester Platous Gate 9, 5008 Bergen
Totalpris
3 373 340 kr
117 500 kr per m²
Prisantydning
3 290 000 kr
Felleskost/mnd
2 800 kr
Internt bruksareal
28 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Varmtvannstank elektrisk tilkobling
Det elektriske tilkoblingspunktet for varmtvannstanken tilfredsstiller ikke dagens forskrifter. Dette kan medføre behov for oppgradering.
Kilde:
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader og nødvendige tiltak for å bringe varmtvannstankens elektriske tilkobling i samsvar med dagens regelverk?”
2. Aldrende membran på badet
Membran og tettesjikt i badet er av eldre dato og har passert mer enn halvparten av forventet levetid, noe som øker risiko for lekkasjer.
🚿Våtrom
Spør megler
“Har det vært problemer med fukt eller lekkasjer i badet, og hva vil det koste å fornye membranen når det blir nødvendig?”
3. Innvendige dører med noe slitasje
Det er noe svelling på døren til badet som bør lakkeres eller males for å forhindre videre skade.
Kilde:
🚪Innvendig
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre svelling på baderomsdøren, og er det planlagt utskifting eller andre vedlikeholdstiltak?”
4. Elektrisk anlegg eldre enn 10 år
El-anlegget er fra 2005 og kan ha skjulte feil eller mangler som ikke er avdekket ved den forenklede kontrollen.
🔌Elektrisk anlegg
Spør megler
“Finnes det nyere el-tilsynsrapporter, og hvilke anbefalinger eller vurderinger foreligger for eventuell oppgradering eller kontroll av det elektriske anlegget?”
5. Uklart eierskap av varmtvannstanker
Det er forvirring rundt eierskap og ansvarsfordeling for varmtvannstanker i sameiet, og flere er modne for utskifting.
💧Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan påvirker forvirringen rundt varmtvannstanker eiers ansvar og eventuelle kostnader for vedlikehold eller utskiftning?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.