1 / 26
102 dager siden
Solgt
Borgermester Platous Gate 10, 5008 Bergen
Totalpris
3 994 008 kr
88 536 kr per m²
Prisantydning
3 690 000 kr
Felleskost/mnd
3 701 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Membran i bad ikke fullstendig dokumentert
Sluk og membran i dusjsone ble skiftet i 2025, men membranens skjøting er ikke fullgod dokumentert i henhold til Sintefs anbefalinger. Selger opplyser at det foreligger dokumentasjon fra utførende selskap som bekrefter utførelsen.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Kan selger fremvise komplett dokumentasjon fra Sintef-godkjent membranlegging?”
4. Vannledninger nær endt brukstid
Innvendige vannledninger er av kobber og er fra 2015. De har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og tidspunkt for utskifting nærmer seg.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er anslått kostnad og plan for utskifting av vannledninger?”
5. Nivåforskjell gulv mot grunn
Det er målt 4-5 mm høydeforskjell på gulv mellom gang og stue over ca. 2 meter. Dette anses ikke som regningssvarende å rette opp, men kan være merkbart.
📏Byggteknisk
Spør megler
“Kan små nivåforskjeller i gulv påvirke montering av møbler eller tilpasning av gulvbelegg?”
6. Pipeslitasje og rehabiliteringstidspunkt
Mursteinspipe har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Pipen er kontrollert uten tegn til fukt, men tidspunkt for rehabilitering nærmer seg.
🔥Byggteknisk
Spør megler
“Er det kjent hva en piperehabilitering kan innebære av kostnader og tidspunkt?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.