1 / 23
32 dager siden
Solgt
Bølerskrenten 11, 0691 Oslo
Totalpris
5 007 373 kr
72 431 kr per m²
Prisantydning
4 750 000 kr
Felleskost/mnd
6 656 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utført ufaglært arbeid
Noe arbeid som maling, flislegging, fuging og montering av baderomsinteriør er utført av ufaglært personell, noe som kan medføre usikkerhet rundt kvaliteten.
Kilde:
⚠️Utførelse
Spør megler
“Hva slags garanti eller dokumentasjon finnes på den ufaglærte delen av arbeidet, og er det kjent om dette arbeidet har fungert uten problemer?”
2. Ufullstendig dokumentasjon
Selger oppgir at det kun foreligger informasjonsskriv eller delvis dokumentasjon fra utførte arbeider på tak, vinduer og våtrom. Fullstendige dokumenter må ofte innhentes fra borettslag eller entreprenører.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Er det mulig å få tilgang til komplett dokumentasjon eller godkjenningspapirer for takskiftet og vindusarbeidene?”
3. Potensiell sopp- eller skadedyrutfordring
Selger kjenner til sopp/råte/mugg og innsekter/skadedyr som skjeggkre, maur eller rotter i eiendommen, noe som kan kreve oppfølging.
Kilde:
🐜Skadedyr og fukt
Spør megler
“Hva slags tiltak er gjennomført eller planlagt i borettslaget for å håndtere sopp, råte eller skadedyr i bygget?”
4. Vedlikeholdsansvar for fellesarealer
Det kan være selvstendig vedlikeholdsansvar for fellesarealer som yttertak, drenering, kjeller, balkong og terrasse i borettslaget, noe som kan gi ekstra kostnader og ansvar.
Kilde:
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Kan du gi en oversikt over vedlikeholdsansvar relatert til denne boligen og borettslagets planer for framtidig vedlikehold?”
5. Utfordringer med bil-lading
Det har vært utfordringer med etablering av bil-lader i borettslaget, noe som kan påvirke elektriske ladebehov.
Kilde:
🔌Fellesfasiliteter
Spør megler
“Hvilke løsninger finnes for elbil-lading i borettslaget, og er det ventet forbedringer fremover?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.