• Bøkkerveien 16A, 0579 Oslo - Bilde 1
  • Bøkkerveien 16A, 0579 Oslo - Bilde 2
  • Bøkkerveien 16A, 0579 Oslo - Bilde 3
1 / 35
57 dager siden
Solgt
Løren | Hasle

Bøkkerveien 16A, 0579 Oslo

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
5 201 090 kr
108 333 kr per m²
Prisantydning
5 200 000 kr
Felleskost/mnd
2 846 kr
Internt bruksareal
48 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚪Byggteknisk
1. Slark i balkongdørens håndtak
Det er påpekt slark i håndtaket til balkongdøren, og det er ikke kjent om dette er utbedret.
Kilde:
Side 4Side 8Side 48
Spør megler
“Hva kan kostnadene for å utbedre håndtaket på balkongdøren forventes å bli?”
⚡Tekniske installasjoner
2. Ufaglært elektrisk arbeid
Det er utført ufaglært elektrisk arbeid i 2023, blant annet montering av taklamper og LED-lys på kjøkkenet.
Kilde:
Side 12Side 13Side 48
Spør megler
“Hvilke garantier og dokumentasjon foreligger for det ufaglærte elektriske arbeidet som er utført?”
🛠️Vedlikehold
3. Manglende tiltak på balkongdør
Feil/skade som slarkete balkongdørshåndtak er ikke utbedret per dags dato ifølge selger.
Kilde:
Side 48Side 49
Spør megler
“Er det planlagt utbedringer av balkongdøren i nær fremtid, og hva vil eventuelt kostnaden være?”
📋Vedtekter
4. Vedlikeholdsansvar uklarhet
Vedtektene er noe utydelige om vedlikeholdsansvaret for vannbåren varme og radiatorer, men det anbefales endring.
Kilde:
Side 16
Spør megler
“Hvordan påvirker den personlige vedlikeholdsplikten for radiatorer og vannbåren varme de fremtidige kostnadene for andelseier?”
❄️Tekniske installasjoner
5. Utfordringer med ventilasjon vinter 23/24
Borettslaget opplevde utfordringer med ventilasjonen på grunn av automatisk frostsikring under sprengkulde, men løsningen er implementert.
Kilde:
Side 14
Spør megler
“Er det risiko for lignende ventilasjonsproblemer ved svært kalde perioder, og hva kreves for vedlikehold?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.