1 / 41
366 dager siden
Solgt
Løren V/Krydderhagen | Vinslottet
Bøkkerveien 16A, 0579 Oslo
Totalpris
7 179 090 kr
112 156 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
17 402 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høy felleskostnader
Felleskostnaden er på 17 402 kr per måned, noe som er et høyt beløp. Dette kan være en økonomisk belastning.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva dekker felleskostnadene, og er det planer om fremtidige økninger i disse?”
2. Skjevheter i etasjeskille
Det ble observert skjevheter i etasjeskille, med målt høydeforskjell på over 15 mm. "Dersom skjevhetene er av betydning for kjøper anbefales det ytterligere kontroller..."
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å rette opp i skjevhetene, og hvilke konsekvenser kan det ha for boligen?”
3. Usikkerhet om vedlikehold
Styret har diskutert behov for en langsiktig vedlikeholdsplan, men har ikke identifisert store behov på kort sikt. "Styret ønsker derfor å gjenta forårets påminnelse..."
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke konkrete vedlikeholdsbehov er planlagt fremover, og hvordan vil de påvirke felleskostnadene?”
4. Støyforurensning
Boligen ligger i nærheten av togskinner, noe som kan medføre støyulemper.
🔊Miljøfaktorer
Spør megler
“Er det gjennomført støyundersøkelser, og hva er støynivået fra togskinnene?”
5. Midlertidig brukstillatelse
Det er oppgitt at det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 2018, og det er ingen klar informasjon om fremtiden omkring permanent tillatelse.
📄Regelverk
Spør megler
“Hva er status på søknaden om ferdigattest, og når forventes den å bli innvilget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.