1 / 60
456 dager siden
Solgt
Bokfinkveien 5, 3960 Stathelle
Totalpris
4 109 250 kr
21 685 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Internt bruksareal
184 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Behov for oppgradering av våtrom
Det er angitt at våtrom trenger totalrenovering; "Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres."
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å renovere badene?”
2. Fuktskader i kjeller
Det er registrert fukt-/råteskader. Det er videre nevnt at "yterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt årsak og omfanget på eventuelle skader."
💧Fukt
Spør megler
“Hvilke kostnader poseres med fuktskader i kjelleren?”
3. Skjevheter i konstruksjonen
Rapporten bemerker at "det er registrert skråriss som er symptom på setninger." Det er usikkerhet knyttet til byggets tekniske tilstand.
🏗️Bygningsteknisk
Spør megler
“Hvilken tilstand vurderes det at bygningen befinner seg i, og hva vil det eventuelt koste å utbedre skjevheten?”
4. Alvorlige avvik på bad
Badene krever oppgradering; "En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet."
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvor mye koster det å oppgradere disse badene for å oppfylle dagens krav?”
5. Dårlig ventilasjon
Det er påvist at "ventilasjonsløsningen må utbedres."
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilken løsning planlegges for å forbedre ventilasjonen?”
6. Eldre vinduer med skader
Det er merket høy slitasje på vinduer: "Vinduer med råteskader må erstattes med nye."
🔧Vinduer
Spør megler
“Hvilke kostnader er knyttet til utskifting av vinduer i boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.