1 / 51

349 dager siden

Solgt

Majorstuen

Bogstadveien 7B, 0355 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

12 813 590 kr

113 636 kr per m²

Prisantydning

12 500 000 kr

Felleskost/mnd

6 760 kr

Internt bruksareal

110 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪟Byggeteknisk

1. Eldre vinduer

Det rapporteres at vinduene utgjør tilstandsgrad TG 2, og at "vinduer og dører av tre har en antatt levetid på henholdsvis 20-60 og 20-40 år". Dette kan tyde på at vinduene kan trenge utskifting i løpet av kort tid.

Spør megler

“Når ble vinduene sist skiftet ut, og har det vært vurdert om det vil være kostnadseffektivt å skifte dem snart?”

🚿Våtrom

2. Bad med eksisterende tilstand

Badet får tilstandsgrad TG 2, og det påpekes at "det bør likevel påberegnes oppgradering innen rimelig tid". Dette kan indikere fremtidige kostnader for oppgradering.

Spør megler

“Hvilke oppgraderinger anbefales for badet, og hva er den antatte kostnaden for disse?”

💨Ventilasjon

3. Ventilasjon

Ventilasjonsanlegget er fra byggeåret 1935 og tilfredsstiller ikke dagens krav. "Boligen har ikke mekanisk ventilasjon og ikke balansert ventilasjon".

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å oppgradere ventilasjonen, og hva vil det koste?”

🌊Våtrom

4. Membranens tilstand på badet

Membranen på badet har passert antatt/anbefalt brukstid ifølge rapporten, noe som kan indikere at det kan oppstå fuktproblemer dersom det ikke utbedres.

Spør megler

“Hva anslås det å koste å bytte membranen på badet, og hvor lang tid vil det ta?”

🚽Vvs

5. Manglende dokumentasjon på VVS-anlegg

Det fremgår at "det ikke er fremlagt dokumentasjon på innebygget sisterne for WC", som kan føre til høyere vedlikeholdskostnader.

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å sikre vann- og avløpsrør, spesielt med tanke på den manglende dokumentasjonen?”

🔧Byggeteknisk

6. Skader på balkongdør

Balkongdøren på nordvestsiden er hard å lukke og "subber mot karm". Det kan tyde på at det vil være nødvendig med utbedringer.

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller bytte balkongdøren, og når bør dette gjøres?”

1. Eldre vinduer

🪟Byggeteknisk

Spør megler

“Når ble vinduene sist skiftet ut, og har det vært vurdert om det vil være kostnadseffektivt å skifte dem snart?”

2. Bad med eksisterende tilstand

Badet får tilstandsgrad TG 2, og det påpekes at "det bør likevel påberegnes oppgradering innen rimelig tid". Dette kan indikere fremtidige kostnader for oppgradering.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke oppgraderinger anbefales for badet, og hva er den antatte kostnaden for disse?”

3. Ventilasjon

Ventilasjonsanlegget er fra byggeåret 1935 og tilfredsstiller ikke dagens krav. "Boligen har ikke mekanisk ventilasjon og ikke balansert ventilasjon".

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å oppgradere ventilasjonen, og hva vil det koste?”

4. Membranens tilstand på badet

Membranen på badet har passert antatt/anbefalt brukstid ifølge rapporten, noe som kan indikere at det kan oppstå fuktproblemer dersom det ikke utbedres.

🌊Våtrom

Spør megler

“Hva anslås det å koste å bytte membranen på badet, og hvor lang tid vil det ta?”

5. Manglende dokumentasjon på VVS-anlegg

Det fremgår at "det ikke er fremlagt dokumentasjon på innebygget sisterne for WC", som kan føre til høyere vedlikeholdskostnader.

🚽Vvs

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å sikre vann- og avløpsrør, spesielt med tanke på den manglende dokumentasjonen?”

6. Skader på balkongdør

Balkongdøren på nordvestsiden er hard å lukke og "subber mot karm". Det kan tyde på at det vil være nødvendig med utbedringer.

🔧Byggeteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller bytte balkongdøren, og når bør dette gjøres?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.