1 / 36
79 dager siden
Solgt
Berg/TYHOLT
Blusuvoll Alle 2B, 7052 Trondheim
Totalpris
5 850 658 kr
68 592 kr per m²
Prisantydning
5 550 000 kr
Felleskost/mnd
2 700 kr
Internt bruksareal
83 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende ventilering på toalettrom
Toalettrommet på loft mangler ventilering, noe som kan føre til dårlig luftkvalitet og fuktproblemer over tid. Det anbefales å etablere mekanisk avtrekk for optimal ventilering.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å installere mekanisk ventilasjon på toalettrommet?”
2. Åpninger i trappens rekkverk
Innvendig trapp og felles trapp har åpninger i rekkverket som overstiger 10 cm og manglende håndløper, noe som utgjør en risiko for små barn og kan være i strid med dagens forskrifter.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke løsninger er vurdert for å utbedre rekkverket i trappene?”
4. Usikker restlevetid på vannledninger
Opplegg på bad er av ukjent alder med usikker restlevetid, og det mangler drenering til rørskap. Det anbefales å etablere drenering til rørskap.
🚱Byggteknisk
Spør megler
“Kan det oppgis estimert kostnad for etablering av drenering til rørskap?”
5. Skjevheter i gulv og etasjeskille
Det registreres skjevheter i gulv på loft (15-20 mm) og stue/spisestue (ca. 15 mm), noe som er vanlig for eldre boliger, men kan medføre behov for tiltak ved fremtidig renovering.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Har det blitt vurdert kostnader ved utbedring av gulvskjevheter?”
6. Begrenset inspeksjon av drenering og tak
Drenering, takkonstruksjon og taktekking er ikke vurdert på grunn av manglende adkomst og snødekke, og det anbefales ytterligere undersøkelser når forholdene tillater det.
❄️Byggteknisk
Spør megler
“Finnes det planer for nærmere undersøkelse av drenering og tak når forholdene bedres?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.