1 / 40

391 dager siden

Solgt

Blåsmoen

Blåsmoen 18, 4640 Søgne

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 910 840 kr

34 710 kr per m²

Prisantydning

4 790 000 kr

Internt bruksareal

138 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛠️Byggteknisk

1. Elderly building standards

Bygningen er fra 1993, og det er notert: 'Boligen er bygget etter andre krav og byggeskikk enn dagens'.

Spør megler

“Hvilke utfordringer kan oppstå med eldre byggestandarder for vedlikehold og oppgraderinger?”

⚠️Tilstand

2. Mangler i tilstandsrapport

Det ble rapportert om at det 'kan dukke opp skjulte feil og mangler' på eldre bygningskonstruksjoner.

Spør megler

“Har det blitt utført noen spesifikke vedlikeholdstiltak for å forhindre skjulte feil og mangler?”

📜Dokumentasjon

3. Ingen ferdigattest for hele bygget

Det er opplyst at 'det foreligger ikke ferdigattest for hele boligen fra byggetid' som kan indikere problemer med bygget.

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om konsekvensene av manglende ferdigattest?”

🏠Utleie

4. Risiko ved utleie

Det nevnes at 'det ikke er kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut', men det er usikkert.

Spør megler

“Hvilke regler for utleie gjelder for boligen, og hvordan sikres rettigheten til å leie den ut?”

🔌Elektrisk

5. Kostnader relatert til elektrisk anlegg

Tilstandsrapporten indikerer 'TG2' for det elektriske anlegget på grunn av manglende dokumentasjon.

Spør megler

“Hva anslår megler vil koste å oppgradere eller dokumentere det elektriske anlegget?”

🏚️Tak

6. Alder på tak og utendørs installasjoner

Det er rapportert at 'mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen'.

Spør megler

“Når forventes det at taket må skiftes eller renoveres, og hva kan kostnadene være?”

1. Elderly building standards

Bygningen er fra 1993, og det er notert: 'Boligen er bygget etter andre krav og byggeskikk enn dagens'.

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke utfordringer kan oppstå med eldre byggestandarder for vedlikehold og oppgraderinger?”

2. Mangler i tilstandsrapport

Det ble rapportert om at det 'kan dukke opp skjulte feil og mangler' på eldre bygningskonstruksjoner.

⚠️Tilstand

Spør megler

“Har det blitt utført noen spesifikke vedlikeholdstiltak for å forhindre skjulte feil og mangler?”

3. Ingen ferdigattest for hele bygget

Det er opplyst at 'det foreligger ikke ferdigattest for hele boligen fra byggetid' som kan indikere problemer med bygget.

📜Dokumentasjon

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om konsekvensene av manglende ferdigattest?”

4. Risiko ved utleie

Det nevnes at 'det ikke er kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut', men det er usikkert.

🏠Utleie

Spør megler

“Hvilke regler for utleie gjelder for boligen, og hvordan sikres rettigheten til å leie den ut?”

5. Kostnader relatert til elektrisk anlegg

Tilstandsrapporten indikerer 'TG2' for det elektriske anlegget på grunn av manglende dokumentasjon.

🔌Elektrisk

Spør megler

“Hva anslår megler vil koste å oppgradere eller dokumentere det elektriske anlegget?”

6. Alder på tak og utendørs installasjoner

Det er rapportert at 'mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen'.

🏚️Tak

Spør megler

“Når forventes det at taket må skiftes eller renoveres, og hva kan kostnadene være?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.