1 / 38
2 timer siden
Visning 9. mar kl 17:00
Hammerfest
Blåsenborg 1A, 9603 Hammerfest
Totalpris
6 356 000 kr
46 617 kr per m²
Prisantydning
6 200 000 kr
Internt bruksareal
133 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 9. mars
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon radonsperre
Det foreligger opplysninger om radonsperre lagt i forbindelse med kjellerrenovering rundt 2005, men det foreligger ingen dokumentasjon, og det er ikke foretatt radonmålinger.
☢️Helse og miljø
Spør megler
“Hva vil kostnaden og prosessen være for å få dokumentert eksisterende radonsperre eller gjennomført radonmåling?”
2. Hullbom i fliser på bad
Det er påvist hullrom under enkelte fliser i kjellerbadet fra 2005, som kan utvikle sprekker og føre til fuktskader dersom det ikke følges opp.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre hullbommen i flisene på badet, og har det vært symptomer på konsekvenser av dette?”
3. Manglende fall mot sluk bad kjeller
Badet i kjeller har ikke tilstrekkelig fall til gulvsluk, noe som kan medføre stående vann og vannskader, redusert funksjonalitet og økt sklisikkerhetsrisiko.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det estimert kostnad for å korrigere fallforholdene i gulvet på kjellerbadet?”
4. Ventilasjon i vaskerom er naturlig
Vaskerommet i kjeller har bare naturlig ventilasjon, noe som kan føre til fukt- og muggsoppproblematikk over tid.
Kilde:
🌬️Våtrom
Spør megler
“Er det vurdert behov for mekanisk ventilasjon på vaskerommet, og hva vil det koste å installere?”
5. Varmtvannstank er gammelt
Varmtvannstanken fra 2005 er over 20 år gammel, og det er risiko for plutselige skader til tross for at den fungerer i dag.
Kilde:
♨️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er forventet gjenstående levetid for varmtvannstanken, og hva koster utskifting om nødvendig?”
6. Avvik i gulv nivåforskjeller
Det er målt høydeforskjeller mellom 15-30 mm i etasjeskille/gulv mot grunn, som gir tilstandsgrad 2, og som kan gi kosmetiske problemer.
Kilde:
📏Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å rette opp gulvets nivåforskjeller, og kan dette vente til en eventuell framtidig renovering?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.