• Blakstad Hageby 14D, 1392 Vettre - Bilde 1
  • Blakstad Hageby 14D, 1392 Vettre - Bilde 2
  • Blakstad Hageby 14D, 1392 Vettre - Bilde 3
1 / 30
36 dager siden
Visning etter avtale
Blakstad/Vettre/Asker

Blakstad Hageby 14D, 1392 Vettre

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
5 080 105 kr
47 192 kr per m²
Prisantydning
4 850 000 kr
Felleskost/mnd
2 600 kr
Internt bruksareal
105 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk
1. Aldrede takplater
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekking, noe som øker risikoen for lekkasjer og kostbare reparasjoner.
Kilde:
Side 12Side 40Side 41
Spør megler
“Hva kan være en realistisk kostnad og tidsplan for en grundig undersøkelse og eventuell utskifting av taktekking?”
💧Byggteknisk
2. Dårlig lufting i veggkonstruksjon
Ytterveggene mangler tilstrekkelig lufting bak trepanelet, noe som øker risikoen for fuktproblemer og skader i konstruksjonen.
Kilde:
Side 12Side 40Side 41
Spør megler
“Hva vil det innebære å utbedre luftingen i veggkonstruksjonen, og hva kan kostnadene være?”
⚠️Sikkerhet
3. Lav terrasse rekkverkshøyde
Rekkverkshøyden på terrassen er 79 cm, under dagens krav på 1 meter, noe som øker risikoen for fallskader.
Kilde:
Side 12Side 42Side 51
Spør megler
“Er det planer eller mulighet for å oppgradere rekkverket til dagens forskriftskrav?”
⚡Tekniske installasjoner
4. Defekt gulvvarme i kjeller gang
Elektrisk gulvvarme i kjellerens gang er defekt og må undersøkes av elektriker. Utskifting kan medføre kostnader.
Kilde:
Side 38Side 49
Spør megler
“Hva kan være omfanget av reparasjon eller utskifting av den defekte gulvvarmen i kjelleren?”
🚰Tekniske installasjoner
5. Eldre vannledninger med risiko for lekkasjer
Vannrør i kobber er av eldre dato og har oversteget halvparten av anbefalt brukstid, med økt risiko for vannlekkasjer og følgeskader.
Kilde:
Side 13Side 47
Spør megler
“Hvor omfattende kan en eventuell oppgradering av vannledningsnettet bli, og hva er anslått kostnad?”
🌧️Tomteforhold
6. Fall mot bygg i terreng
Det er fall mot bygningen enkelte steder på terrenget rundt, som øker risikoen for fuktproblematikk i grunnmur og kjeller.
Kilde:
Side 14Side 50Side 51
Spør megler
“Hva må gjøres for å forbedre terrengfallet rundt boligen, og hva kan kostnadene være?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.