1 / 33
3 dager siden
Visning 6. mai kl 18:00
Lillesand
Blåbæråsen 13D, 4790 Lillesand
Totalpris
2 861 140 kr
41 029 kr per m²
Prisantydning
2 790 000 kr
Felleskost/mnd
2 050 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 6. mai
18:00 – 19:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tvist i sameiet
Sameiet er i en tvist med beboer i leiligheten over på grunn av tidligere brudd på ordensregler. Dette kan potensielt påvirke bomiljøet.
⚠️Sameie
Spør megler
“Hva er status for sameiets konflikt med naboen i leiligheten over, og hvilke konsekvenser kan dette ha for kjøper?”
3. Fakturering av Norgespris for strøm
Boligen har inngått bindende avtale om Norgespris for strøm, som følger med eiendommen til og med 31.12.2026. Ny eier må overta denne avtalen.
🔌Økonomi
Spør megler
“Hvilke konsekvenser har Norgespris-avtalen for ny eier hva gjelder fleksibilitet i valg av strømleverandør?”
4. Årlig vedlikehold på vinduer og dører
Vinduer og dører er funksjonstestet uten vesentlige avvik, men normalt vedlikehold som justering og smøring må påregnes over tid.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anslåtte kostnader og intervaller for nødvendig årlig vedlikehold av vinduer og dører?”
5. Begrenset kontroll av elektrisk anlegg
Den elektriske kontrollen er en forenklet besiktigelse basert på visuelle undersøkelser. Det kan likevel eksistere feil som ikke er avdekket.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det tilgjengelig utført fullstendig el-kontroll av det elektriske anlegget, eller anbefales slik kontroll?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.