1 / 38
52 dager siden
Solgt
Bjorøy
Bjorøyvegen 93, 5177 Bjørøyhamn
Totalpris
3 801 240 kr
44 588 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Felleskost/mnd
1 500 kr
Internt bruksareal
85 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Begrenset inspeksjon av membran i våtrom
Membranen og tettesjiktet i badet er ikke demontert og kontrollert med destruktiv undersøkelse, noe som er vanlig, men innebærer usikkerhet om membranens totale funksjon og tilstand.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for eventuell utbedring eller forsterkning av membranen i våtrommet?”
2. Elektrisk anlegg ikke kontrollert
Sikringsskapet er ikke videre undersøkt da dette krever spesialkompetanse, noe som innebærer at man ikke har dokumentasjon på eventuelle feil eller mangler i det elektriske anlegget.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Finnes det dokumentasjon på utført kontroll av det elektriske anlegget, eller hva vil en slik kontroll koste?”
3. Ingen grunnundersøkelser utført
Fundamentet er antatt å være på faste masser uten foretatte grunnundersøkelser, noe som kan innebære usikkerhet for grunnforholdene på lang sikt.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Er det gjort noen vurdering av risiko knyttet til grunnforhold som kan påvirke byggets stabilitet over tid?”
4. Manglende boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, noe som kan medføre økt risiko for kjøper ved eventuelle tvister eller skjulte feil.
Kilde:
📄Juridisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan manglende boligselgerforsikring få for kjøper, og finnes det andre garantier eller forsikringer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.